Приложение

                                                к Рекомендациям о порядке

                                           распоряжения земельными долями

                                                   и имущественными паями

   

                      ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР

                           АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ

   

         1. По  настоящему  договору  собственники  земельных  долей,   в

    дальнейшем    именуемые    Арендодателями    ( список Арендодателей и

    реквизиты  их  свидетельств  на право собственности на земельные доли

    указаны в приложении к настоящему договору),  передают земельные доли

    ____________________________ в лице директора ______________________,

    (наименование организации)                           (Ф.И.О.)

   

    действующего      на    основании     устава,     зарегистрированного

    "___"________ 20__ г.  Nо.  __________, далее именуемому Арендатором,

    который принимает земельные доли на нижеследующих условиях.

         2. Настоящий  договор  вступает  в силу с даты его регистрации в

    комитете по земельным ресурсам и землеустройству ____________________

    ________________________  района,  далее  именуемому  райкомземом,  и

    действует до "__"__________ 20__ г.  Действие договора  автоматически

    продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не позднее чем за

    _____________ месяцев до истечения срока его действия не  уведомит  в

    письменной   форме   другую   сторону   о   его  расторжении.  Каждый

    Арендодатель имеет право выйти из настоящего  договора,  уведомив  об

    этом  Арендатора до вышеуказанной даты.  Арендатор вправе расторгнуть

    настоящий  договор  частично  в  отношении  одного   или   нескольких

    Арендодателей,  уведомив их об этом до вышеуказанной даты. Письменное

    уведомление о расторжении договора или о выходе из него  направляется

    также и в райкомзем.

         3. Арендная плата за земельную долю составляет _________________

    __________________________ рублей в год.  Арендодатель имеет право на

    получение арендной платы в размере вышеуказанной суммы или  любой  ее

    части   в  натуре  в  соответствии  с  прейскурантом,  который  может

    прилагаться к настоящему договору и содержит наименование  товаров  и

    услуг  и  их  стоимость.  Конкретные  виды  внесения  арендной  платы

    товарами,  услугами или путем комбинированных  выплат  в  денежной  и

    натуральной  формах  определяются  дополнительными соглашениями между

    сторонами  ( примерное дополнительное соглашение  прилагается).     В

    случае  отсутствия  дополнительного  соглашения Арендатор выплачивает

    каждому Арендодателю арендную плату в денежной форме равными  частями

    _______________________________.

      (ежемесячно, ежеквартально)

   

         4. Арендодатель   поручает,   а   Арендатор  принимает  на  себя

    обязательства перечислять налоговые и иные платежи за  землю  в  счет

    арендной платы.

         5. Размер денежных  сумм,  выплачиваемых  по  конкретным  датам,

    увеличивается   пропорционально  росту  минимального  размера  оплаты

    труда.  При  изменении   налоговых   и   иных   платежей   за   землю

    соответственно изменяется размер арендной платы.

         6. Отношения,  возникающие  в  связи  с   настоящим   договором,

    регулируются законодательством Российской Федерации.

         7. Арендатор имеет право  осуществлять  от  имени  Арендодателей

    действия  по выделению в натуре земельного участка,  соответствующего

    арендованным земельным долям. Арендодатели признают, что этот участок

    будет  принадлежать  на  праве  общей  собственности  Арендодателям и

    другим участникам общей собственности и что земельная  доля  в  таком

    участке может измениться по площади и другим характеристикам,  но при

    этом ее оценка в балло-гектарах должна остаться неизменной.

         8. Арендатор     вправе    использовать    земельный    участок,

    соответствующий   арендованным   им   земельным   долям,   только   в

    сельскохозяйственных  целях  и не имеет права продавать,  закладывать

    или отчуждать иным образом указанные земельный участок или  земельные

    доли.  После  прекращения  действия  настоящего  договора  все права,

    относящиеся  к  земельным  долям  и  соответствующим   им   земельным

    участкам, переходят к Арендодателям.

         9. Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

    одинаковую юридическую силу, один из которых передается Арендатору, а

    второй    -    одному    из    Арендодателей    по    их     согласию

    ___________________________, который не может быть лицом, подписавшим

             (Ф.И.О.)

   

    настоящий  договор от  имени Арендатора. К  договору прилагается план

    передаваемого в аренду земельного участка.

         10. Настоящий  договор  подписан "__"________ 20__ г. в ________

    _____________________________________________________________________

                     (наименование населенного пункта и

   

    ____________________________________________________________________.

                    его административная принадлежность)

   

   

         Арендодатели                     Арендатор

   

         (по списку)                      паспорт _______________________

                                                      (серия, номер,

   

                                          _______________________________

                                                 кем и когда выдан)

   

                                          адрес _________________________

                                           (индекс, область, район, село)

   

                                          _______________________________

                                             (руководитель и реквизиты

                                               юридического лица, его

                                                 юридический адрес)

   

         Договор зарегистрирован  в  комитете  по  земельным  ресурсам  и

    землеустройству _________________ района

   

         "__"___________ 20__ г.      Регистрационный номер _____________

   

          М.П.