| ТИПОВЫЕ ДОГОВОРЫ | Группы договоров | Статьи | Контакты |
 
 







ПОИСК ПО САЙТУ:

SEO COMPANY - Search in New Zealand












Договоры  ››  Договор аренды зданий,сооружений и нежилых помещений  ››  Образец. Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16.09.93 № 868)

Образец. Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16.09.93 № 868)

Образец. Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16.09.93 № 868) - скачать в текстовом формате
    ЗАРЕГИСТРИРОВАНО                                     Приложение Nо. 8

Москомимущество к Постановлению правительства Москвы
"___"________ 20__ г. от 16.09.93 Nо. 868
Nо. _________________
Форма утверждена
_____________________ Постановлением
(Ф.И.О. исполнителя) Правительства Москвы
Nо. ____________
от "__"_________ 20__ г.


ДОГОВОР Nо. ________
на аренду недвижимости (нежилого помещения),
находящегося в собственности Москвы.

г. Москва "___"___________ 20__ г.

Комитет по управлению имуществом Москвы (Москомимущество),
действующий на основании Положения, в лице __________________________
_____________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель",
предприятие (организация) - балансодержатель в лице _________________
__________________________________________, далее "Балансодержатель",
с одной стороны, и _________________________________________________,
(предприятие, организация или Ф.И.О.)

в лице _____________________________________________________________,
действующее на основании __________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили
настоящий договор о следующем:

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1. На основании свидетельства Управления недвижимости
Москомимущества Nо. ______ от "__"__________ 20___ г. Арендодатель
сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей
площадью ___________________ кв.м, расположенное на _______ этаже в
строении (корпусе) Nо. _____ по _____________________________________
(ул., пл., просп., пер.,

_____________________________________________________, дом Nо. ______
ш., туп., алл., бульв., наб., пр.)

в __________________________ административно-территориальном округе.
Для использования под: __________________________________ цели.
При расчете арендной платы применяется выписка из технического
паспорта БТИ Nо. ________ от "___"_________ 20___ г., являющейся
неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Срок аренды устанавливается на __________________ лет с
"___"_______ 20____ г. по "___"_________ 20__ г.
Договор вступает в силу с момента регистрации его
Москомимуществом или его территориальным агентством.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Балансодержатель обязан:
2.1.1. в пятидневный срок после утверждения настоящего договора
предоставить соответствующее имущество Арендатору по
приемо-сдаточному акту. В акте, составленном при участии
представителя организации-балансодержателя, должно быть указано
техническое состояние помещения на момент сдачи его в аренду;
2.1.2. обеспечить подготовку договоров аренды, перерасчет
арендной платы, при изменении стоимости строительства 1 кв.м общей
площади в жилом панельном доме, доводимой до них Москомимуществом не
позднее чем за 1 месяц до конца квартал, доведение указанных
изменений арендной платы до арендатора, контроль за соблюдением
условий арендного договора.
2.1.3. производить капитальный ремонт нежилых помещений,
занимаемых арендатором, связанный с общим капитальным ремонтом дома
(если иное не предусмотрено условиями договора);
2.1.4. в случае аварий, происшедших не по вине арендатора,
немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.
2.2. Арендодатель обязан:
в случае необоснованного отказа со стороны балансодержателя в
подписании договора аренды заключить договор аренды самостоятельно.
2.3. Арендатор обязан:
2.3.1. использовать помещение исключительно по прямому
назначению, указанному в п. 1 договора и технической документации на
него;
2.3.2. произвести за свой счет ремонт и переоборудование
арендуемых помещений, связанные с деятельностью Арендатора, под
контролем балансодержателя в сроки, установленные территориальным
управлением или муниципальным округом (но не более 2-х лет с момента
оформления свидетельства) в соответствии с документацией,
разработанной в специализированной проектной организации.;
2.3.3. содержать арендуемое помещение в полной исправности
(производить текущий и капитальный ремонт) и соответствующем
санитарном состоянии до сдачи Арендодателю;
2.3.4. не производить никаких капитальных (затрагивающих несущие
конструкции) перепланировок и переоборудования арендуемого помещения,
связанных с деятельностью Арендатора, без письменного разрешения
Балансодержателя и Межведомственной комиссии при территориальных
управлениях или муниципальных округах;
2.3.5. вносить арендную плату в установленные договором сроки, а
также оплачивать по отдельному договору коммунальные и прочие целевые
услуги;
2.3.6. не позднее чем за два месяца письменно сообщить
Арендодателю и Балансодержателю о предстоящем освобождении помещения,
как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном
освобождении. Передача помещения Арендатором в исправном состоянии
производится по акту Балансодержателя;
2.3.7. в случае фактической сдачи помещения в субаренду другому
юридическому лицу по соответствующему договору согласовать этот
договор в установленном порядке в Москомимуществе или его
территориальном агентстве.
Договоры, заключаемые арендатором с третьими лицами, об
использовании нежилого помещения, не зарегистрированные
Москомимуществом, считаются недействительными;
2.3.8. в случае освобождения помещения до истечения срока аренды
или в связи с окончанием срока договора оплатить Арендодателю сумму
стоимости не произведенного капитального или текущего ремонта
помещений, а также сумму по всем дополнительным обязательствам.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. За указанное в п. 1 договора помещение Арендатором
предварительно, ежеквартально с оплатой до 5-го числа последнего
месяца предшествующего квартала, вносится арендная плата на
специальный счет Москомимущества для аккумуляции платежей за
использование нежилых помещений Р/С Nо. __________________________
в соответствии с расчетом арендной платы, являющимся неотъемлемой
частью настоящего договора.
Арендатор обязан производить оплату аренды указанного в договоре
помещения в соответствии с произведенным им перерасчетом размера
арендной платы, выполненным на основании распоряжения Москомимущества
об изменении стоимости нового строительства 1-го кв.м помещений или
размера базовой (минимальной) ставки арендной платы.
3.2. Арендатор оплачивает коммунальные услуги по отдельному
договору.
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором в установленном
порядке по платежному требованию 1-го числа каждого месяца в размере
1/12 части годовой суммы, перечисляемой на счет балансодержателя.
Расчет оплаты за коммунальные услуги подлежит ежегодному
переоформлению, а также в случаях изменения цен на эти услуги по
постановлениям правительства Москвы.

4. САНКЦИИ

4.1. При неуплате арендатором коммунальных платежей в
установленные договором сроки начисляются пени в размере 5% с
просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.2. Уплата санкций, установленных настоящим договором, не
освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору.
4.3. Размер арендной платы по распоряжению Арендодателя может
быть увеличен (до 5-кратного размера) в случае нарушения арендатором
положений договора (предоставление субаренды без соответствующего
оформления и по иным причинам). Решение по данному вопросу
принимается без согласования с арендатором (с предварительным
письменным предупреждением).

5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
5.2. Невыполнение Арендатором полностью или частично условий
настоящего договора является основанием для расторжения договора
аренды в соответствии с действующим законодательством.
Нежилые помещения могут быть изъяты у Арендатора в установленном
порядке в случае нарушений условий эксплуатации, несвоевременно
вносимых платежей или несвоевременного их освоения (ремонта, согласно
гарантийным обязательствам нарушения работоспособности систем
архитектурно - декоративного подсвета (постановление правительства
Москвы Nо. 280 от 30.03.93 г. "Об улучшении светового оформления
города").
Задержка поступлений по арендной плате и коммунальным услугам в
полном объеме на срок более трех месяцев является основанием для
расторжения Москомимуществом договора аренды в одностороннем порядке.
5.3. Арендатор имеет право расторгнуть договор аренды в
соответствии с действующим законодательством.
5.4. В случае ликвидации арендатора договор считается
расторгнутым с момента прекращения деятельности ликвидационной
комиссии.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор заключен в четырех экземплярах, два
хранятся у участников договора (Арендатора и Балансодержателя), а два
в Москомимуществе и его территориальном агентстве.
6.2. Споры, возникающие при исполнению договора аренды,
рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
6.3. Размещение рекламы на наружной части арендуемого помещения
должно быть согласовано в установленном порядке.
6.4. Размещение средств наружной рекламы на фасаде и торцах
помещений в соответствии с установленным в г. Москве "Порядком
размещения, содержания и эксплуатации в городе наружной рекламы,
объектов благоустройства, монументально - декоративного искусства и
дизайна" с Арендатором не согласовывается.
6.5. При передаче в аренду нежилых помещений иностранным фирмам
и гражданам арендная плата определяется в валюте и аккумулируется на
валютном счете Москомимущества.
6.6. С предприятий, использующих вывески - рекламы на
иностранных языках, арендная плата за использование нежилых помещений
определяется в валюте (или ее рублевом эквиваленте).

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

Дополнительные обязательства сторон по использованию помещений
по каждому пункту оформляются в виде приложения на _______ листах.
Приложение является неотъемлемой частью настоящего договора.
При невыполнении (в случае их наличия) обязательств по разделу 6
настоящего договора, Арендатор возмещает Арендодателю стоимость
невыполненных работ (услуг) по платежному поручению, А Арендодатель
может возбудить вопрос о прекращении аренды в одностороннем порядке
(раздел 5).
В договор аренды в обязательном порядке включаются условия
передачи помещения, внесенные в распорядительные документы.
Для памятников истории, культуры и архитектуры неотъемлемой
частью настоящего договора является охранный договор.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Территориальное агентство Москомимущества:

Адрес: Индекс ____________________ город _______________________
Дом Nо. ________ корпус _______________ строение ____________________
Телефон ________________________ телефакс_________________________

Руководитель организации _______________________ _______________
(Ф.И.О.) (подпись)
М.П.

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ _______________________________________________
_____________________________________________________________________
Адрес: Индекс _________________________ город _______________________
______________________________________________ Дом Nо. ______________
корпус _________________________ строение __________________________
Телефон ________________________ телефакс __________________________


Регистрационное свидетельство юридического лица:
Серия _________________________ Номер __________________________
Выдано _________________________________________________________
Дата выдачи "___"__________ 20___ г.

Руководитель организации ______________________ ________________
(Ф.И.О) (подпись)
М.П.

От лица АРЕНДАТОРА ____________________________________________
(Ф.И.О. физического или

_____________________________________________________________________
наименование юридического лица)

Адрес: Индекс ____________________ Город _______________________
_______________________________________________ Дом Nо.______________
корпус ________________________ строение ____________________________
Телефон _______________________ телефакс ____________________________

Паспорт физического или регистрационное свидетельство
юридического лица:
Серия _____________________________ Номер ______________________
Выдан __________________________________________________________
Дата выдачи "____"__________ 20___ г.

Расчетный счет Nо. _____________________________________________

Руководитель организации ______________________ ________________
(Ф.И.О) (подпись)
М.П.


Новости бизнеса

Рубль днем дешевеет к доллару и укрепляется к евро вслед за их движением на Forex

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 14:45:24 +0000

Как отмечают эксперты "Интерфакс-ЦЭА", рубль демонстрирует разнонаправленную динамику к доллару и евро на дневных торгах вслед за их движением на глобальном рынке.
Подробнее

Президент США Байден: самые богатые американцы недоплачивают миллиарды долларов налогов

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 18:45:12 +0000

Самые благополучные американцы недоплачивают миллиарды долларов налогов, заявил президент США Джо Байден. "Ведущий 1% уклоняется от 160 миллиардов долларов налогов, которые они должны платить каждый год", - заявил Байден в обращении к американцам.
Подробнее

Два завода в Великобритании приостановили работу из-за высоких цен на газ

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 10:47:39 +0000

Американский производитель и дистрибутор сельскохозяйственных удобрений CF Industries Holdings объявил, что приостанавливает работу двух своих заводов в Великобритании из-за высоких цен на газ в Европе. Сообщение об этом размещено на сайте компании.
Подробнее

Постпред России при ЕС Чижов: рост цен на газ может ускорить запуск «Северного потока—2»

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 18:13:11 +0000

Не исключено, что рост мировых цен на газ может оказать положительное влияние на сроки регистрации и ввода в эксплуатацию газопровода "Северный поток 2", заявил постпред РФ при ЕС Владимир Чижов.
Подробнее

Набиуллина заявила о скором завершении роста выдачи ипотеки в России

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 14:55:27 +0000

Фаза активного роста объемов выдач ипотеки в России близится к завершению, заявила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина.
Подробнее

Правительство выделило 396,5 миллиона рублей на поддержку пострадавших от паводков в Крыму

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 17:55:15 +0000

На поддержку крымчан, чье жилье пострадало из-за паводков этим летом, выделили 396,5 миллиона рублей, следует из распоряжения на сайте правительства. Минстрою поручили проконтролировать целевое и эффективное использование этих средств и представить соответствующий доклад до 1 февраля.
Подробнее

Правкомиссия одобрила заявки еще четырех регионов на получение инфраструктурных кредитов

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 16:51:40 +0000

Заявки на получение инфраструктурных кредитов от четырех регионов - Калининградской, Курганской, Московской и Саратовской областей - на общую сумму свыше 10 млрд рублей одобрены президиумом правкомиссии по региональному развитию РФ.
Подробнее

Банк «Траст» хочет продать бывшую компанию Елены Батуриной за 37,4 млрд рублей

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 12:59:00 +0000

Банк непрофильных активов оценил стартовую стоимость всего бизнеса "Интеко" в 37,4 млрд руб. Это 100% акций "Интеко" стоимостью 29,6 млрд руб. и права требований "Траста" к компании в размере 7,8 млрд руб. "Интеко" существует с 1991 года, ее основатель — Елена Батурина, супруга экс-мэра Москвы Юрия Лужкова.
Подробнее

Засуха к 2099 году уничтожит 59 процентов урожая основных сельскохозяйственных культур

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 16:15:51 +0000

Человечество к концу XXI века может столкнуться с катастрофической нехваткой кофе и сахара. Ученые из Стокгольмского института окружающей среды предсказали в своем докладе, что засуха на фоне климатического кризиса к 2099 году уничтожит до 59 процентов урожая основных сельскохозяйственных культур.
Подробнее

РБК: Минфин предложил варианты повышения налога на прибыль для компаний

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 19:17:19 +0000

Отмечается, что предполагается повышение налога до 25-30 процентов для тех компаний, которые платили больше дивидендов, чем инвестировали, в течение последних пяти лет. В документах Минфина не уточняется, каких именно отраслей коснется нововведение.
Подробнее

ВБ сообщил о давлении бывшего руководства на сотрудников ради улучшения рейтинга Китая

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 16:27:55 +0000

Расследование Всемирного банка показало, что его руководство, включая бывшего главного исполнительного директора Кристалину Георгиеву, оказывало давление на сотрудников с целью улучшения бизнес-рейтинга Китая, говорится в документе, обнародованном в четверг на сайте банка.
Подробнее

«Газпром» подтвердил план экспорта в Европу на 2021 год в 183 млрд куб. м

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 14:57:00 +0000

"Газпром" консервативно подтвердил план экспорта природного газа в Европу на 2021 год на уровне 183 млрд куб. м (это на 6 млрд кубометров выше, чем в 2020 году).
Подробнее

Всемирный банк решил прекратить публикацию рейтинга Doing Business

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 18:08:10 +0000

Во Всемирном банке уточнили, что это решение принято в связи с появлением в июне 2020 года сведений о нарушениях, допущенных при подготовке прошлых отчетов. В августе того же года Всемирный банк приостановил публикацию Doing Business.
Подробнее

Цена газа в Европе упала до $735 за 1 тыс. куб. м после рекордного роста накануне

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 14:55:58 +0000

Цена на газ в Европе в ходе торгов 16 сентября ускорила падение до около $735 за 1 тыс. куб. м после того, как накануне на пике почти достигала рекордных $970 за тыс. куб. м. Об этом свидетельствуют данные биржи ICE.
Подробнее

«Газпром» увеличил инвестпрограмму на 2021 год

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 13:08:00 +0000

«Газпром» повысил объем инвестиций на 2021 год на 282,845 млрд руб. относительно своей программы декабря 2020 года, до 1,185 трлн руб. Об этом сообщается на сайте компании. Инвестпрограмму решили скорректировать в связи с увеличением инвестиций в приоритетные газотранспортные и добычные проекты.
Подробнее

Наимский: Польша намерена получать газ по трубопроводу Baltic Pipe из Норвегии

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 05:08:13 +0000

По словам чиновника, вместо российского газа теперь будут использовать норвежский, который будет поступать в страну по трубопроводу Baltic Pipe через Данию. Начало поставок ожидают с 1 октября 2022 года, когда завершится срок действия контракта с «Газпромом».
Подробнее

Борисов: прорабатывается привлечение средств ФНБ на лизинг авиатехники

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 16:37:04 +0000

"Прорабатывается вопрос привлечения серьезных средств из Фонда национального благосостояния для реализации лизинговых схем и для субсидирования процентных ставок лизинговых компаний, чтобы сделать этот бизнес рентабельным и устойчивым", — сказал Борисов.
Подробнее

Журналист Синельников: тарифы на газ осенью–зимой 2021 года на Украине снова повысятся

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 13:05:28 +0000

Журналист добавил, что некоторые украинцы уже давно с трудом оплачивают коммунальные платежи, а закупка газа у Словакии приведет страну с наступлением холодов к «тарифному геноциду». 12 сентября глава «Нафтогаза» Юрий Витренко заявил, что Украина вынуждена закупать газ «по очень высокой цене».
Подробнее

Первую в России универсальную льготную ипотеку запустят в Архангельской области

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 10:01:19 +0000

ВТБ обеспечит прием заявок и выдачу ипотеки на льготных условиях в зависимости от категории заемщика, ДОМ.РФ − централизованную проверку документов на соответствие требованиям региональной программы и ведение единого электронного реестра участников.
Подробнее

Девелопер «Самолет» приобретет компанию-оператора реновации в Санкт-Петербурге

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 09:54:45 +0000

О девелопере Группу "Самолет" основали в 2012 году. По данным Единого ресурса застройщиков, на 1 сентября 2021 года компания возводит более 2,24 млн кв. м, занимая среди девелоперов третье место в России по объему текущего строительства.
Подробнее

ЦБ выразил скептическое отношение к покупке криптовалют в инвестиционных целях

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 08:59:00 +0000

Центральный банк скептически относится к идее покупки криптовалют в инвестиционных целях, видит в данной "сущности" признаки финансовой пирамиды и не будет оказывать содействие в повышении доступности данного инструмента для российских неквалифицированных инвесторов.
Подробнее

Росстат: недельная инфляция в РФ с 7 по 13 сентября замедлилась до 0,04%

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 15 Sep 2021 16:05:54 +0000

Недельная инфляция в России с 7 по 13 сентября замедлилась до 0,04%, с начала года потребительские цены выросли на 4,79%, сообщает Росстат.
Подробнее

Миллиардер Рэй Далио заявил, что биткоин уничтожат регуляторы в случае его успешности

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 16 Sep 2021 11:47:24 +0000

Американский финансист и миллиардер, основатель инвестиционного фонда Bridgewater Associates Рэй Далио сказал, что регуляторы уничтожат биткоин, если криптовалюта станет еще более успешной. Такое условие он назвал в интервью CNBC.
Подробнее

договоры - типовые договоры, образцы договоров