ДОГОВОР



    _____________________________________________________________________

                (место и дата заключения договора прописью)



         Мы, гр. _______________________________________________________,

                              (фамилия, имя, отчество)



    проживающий(ая) по адресу: _________________________________________,

    паспорт серии ___________, номер ______________, выданный ___________

    _____________________________________________________________________

    и гр. ______________________________________________________________,

                             (фамилия, имя, отчество)



    проживающий(ая) по адресу: _________________________________________,

    паспорт серии ___________, номер ______________, выданный ___________

    _____________________________________________________________________

    заключили настоящий договор о нижеследующем:



         1. Я, гр. ______________________ безвозмездно передаю (дарю) гр.

    ___________________, _________(_______________) долю из принадлежащей

    мне _____ - комнатной квартиры общей площадью _____ (_______________)

    кв. м,  в  том  числе жилой площадью ______(________________) кв.  м,

    находящейся по адресу: _____________________________________________.

         Доля исчислена из жилой площади квартиры.



         2. Указанная квартира принадлежит гр. _________________________,

    по праву собственности, что подтверждено ____________________________

    ____________________________________________________________________.



         3. Я, гр. __________________, в дар от гр. ____________________,

    ______(_______________) долю указанной квартиры принимаю.



         4. Подаренная ____(________) доля указанной квартиры оценивается

    сторонами в ____________(_____________________________________)  руб.



         5. Одновременно данным договором установлен порядок  пользования

    квартирой: одаряемой гр. ____________________ поступает в пользование

    изолированная(ые) комната(ы) размером ____________ и ________________

    кв. м и гр. __________________________ - изолированная(ые) комната(ы)

    размером ________________ и _______________  кв. м.

         Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.



         6. Одаряемая  осуществляет  за  свой  счет эксплуатацию и ремонт

    квартиры соразмерно  с  занимаемой  площадью,  а  также  участвует  в

    расходах,  связанных с техническим обслуживанием и  ремонтом,  в  том

    числе капитальным, всего дома.



         7. Расходы  по  составлению  настоящего  договора уплачивает гр.

    ___________________.



         8. Настоящий  договор  составлен в трех экземплярах,  из которых

    один хранится в делах ________________________ нотариальной  конторы,

    а другие выдаются гр. _________________ и гр. ______________________.



                               Подписи сторон:



              ________________________             ________________

                                                       (подпись)



              ________________________             ________________

                                                       (подпись)





         "__"____________ 20___ г.  настоящий договор  удостоверен  мной,

    ____________________________________ нотариусом г. __________________

    ____________________________________________________________________.

        (наименование нотариальной конторы, Nо., дата выдачи лицензии)



         Договор подписан    в    моем   присутствии,   личность   сторон

    установлена,  их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемой

    квартиры проверена.

         Текст договора дарения прочитан вслух.

         Договор подлежит регистрации в _________________________________

                                         (наименование государственного

    ______________.

      органа)





                      Зарегистрировано в реестре за Nо. ____________

                      Взыскано по тарифу: ______________________ руб.

          м.п.        Нотариус: __________________

                                     (подпись)







                                КОММЕНТАРИИ:

                                ------------

         Передача дара    осуществляется    посредством   его   вручения,

    символической передачи  (вручение  ключей  и  т.п.)   либо   вручения

    правоустанавливающих документов

         Договор дарения недвижимого имущества  подлежит  государственной

    регистрации (ст. 574 ГК РФ).

         Одаряемый вправе в любое время до  передачи  ему  дара  от  него

    отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

         Если договор дарения заключен в письменной форме,  отказ от дара

    должен быть  совершен  также  в  письменной  форме.  В случае,  когда

    договор дарения  зарегистрирован,  отказ  от  принятия   дара   также

    подлежит государственной регистрации (ст. 573 ГК РФ).

         К договорам  дарения в равной мере применяются правила законов и

    других правовых     актов     о      признании      недействительными

    гражданско-правовых сделок.