| ТИПОВЫЕ ДОГОВОРЫ | Группы договоров | Статьи | Контакты |
 
 







ПОИСК ПО САЙТУ:

SEO COMPANY - Search in New Zealand












Договоры  ››  Договор о самостоятельной хозяйственной и совместной деятельности  ››  Образец. Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства

Образец. Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства

Образец. Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства - скачать в текстовом формате
                             ДОГОВОР Nо. _______

о совместной деятельности на долевое
инвестирование строительства

г. _____________ "___"______ 20__ г.

___________________________________________________, именуем__ в
(полное наименование организации)

дальнейшем "Инвестор", в лице ______________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании __________________________________, с одной
(Устава, положения)

стороны, и _________________________________________________________,
(полное наименование организации)

именуем__ в дальнейшем "Инвестор-1", в лице _________________________
__________________________________________, действующего на основании
(должность, фамилия, имя, отчество)

_________________________________________________, с другой стороны,
(Устава, положения, доверенности: Nо., дата выдачи)

а также ____________________________________________________________,
(полное наименование организации, банковского учреждения)

именуем__ далее "Поручитель", в лице _______________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)

_____________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Инвестор и Инвестор-1, именуемые также в дальнейшем
_участники_, обязуются соединить свои вклады и совместно действовать
без образования юридического лица в целях завершения строительства
жилого дома, расположенного по адресу: ______________________________
__________________________, и получения в собственность расположенных
в указанном доме помещений площадью ______________________ квадратных
метров.

2. ВКЛАДЫ УЧАСТНИКОВ

2.1. Участники вносят в общее дело следующие вклады:
2.1.1. Инвестор вносит:
- денежные средства в сумме ______________________ рублей;
- право на получение в собственность в указанном здании площади
в размере ______________________ квадратных метров.
Указанные в настоящем пункте средства Инвестор вкладывает в
финансирование строительства дома по мере необходимости в
соответствии с графиком строительства, а также договорами,
заключенным Инвестором с третьими лицами в целях осуществления
проекта строительства дома.
2.1.2. Инвестор-1 вносит в общее дело денежные средства в сумме
___________________ рублей из расчета ________ долларов США за один
квадратный метр причитающихся Инвестору-1 площадей. Указанные в
настоящем пункте средства Инвестор-1 перечисляет Инвестору для
использования в целях, указанных в п. 1.1 Договора, в следующем
порядке:
- ___% от указанной суммы перечисляются не позднее ____________;
- _____________________________________________________________;
- _____________________________________________________________;
- _____________________________________________________________;
2.2. После ввода жилого дома в эксплуатацию часть причитающихся
ему площадей общей площадью ___________________ квадратных метров,
расположенных ______________________________________________________.
Инвестор передает в собственность Инвестору-1 в счет перечисленных
Инвестором-1 денежных средств для последующего использования под
офисные помещения.

3. ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКОВ. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ

3.1. Руководство совместной деятельностью и ведение общих дел
возлагается на ___________________________________ в лице ___________
(наименование организации)

_______________________________________.
(должность, фамилия, имя, отчество)

3.2. В рамках настоящего договора _____________________________:
(наименование организации)

- обеспечивает ведение общих дел, вытекающих из настоящего
договора;
- ведет учет общего имущества участников;
- представляет участников по вопросам совместной деятельности в
отношениях с другими организациями и гражданами;
- контролирует ход строительства жилого дома по указанному
адресу:
- обеспечивает использование средств Инвестора-1 на цели,
указанные в настоящем Договоре;
- после ввода дома в эксплуатацию оформляет право собственности
Инвестора-1 на передаваемые площади, а также права Инвестора-1 на
земельный участок. При этом право Инвестора-1 на земельный участок
оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим
на момент оформления соответствующих прав;
- регулярно, не реже _______________________, отчитывается перед
Инвестором-1 о ходе строительства дома, а также об использовании
средств Инвестора-1;
- обеспечивает сдачу комплекса, расположенного по указанному
адресу в эксплуатацию не позднее ________________________________;
- оформляет право собственности Инвестора-1 на помещения,
причитающиеся Инвестору-1 по настоящему договору, для чего не позднее
чем через _____ дней после сдачи жилого дома в эксплуатацию передает
документы в соответствующие государственные органы и осуществляет
другие необходимые действия;
3.3. Инвестор-1 в рамках настоящего договора:
- финансирует строительство указанного жилого дома в размерах и
в порядке, указанных в п. 2.1.2 Договора;
- осуществляет иное содействие Инвестору для достижения целей
совместной деятельности.
3.4, Инвестор гарантирует использование средств Инвестора-1 на
цели, указанные в настоящем Договоре.
3.5. Инвестор гарантирует возможность использования передаваемых
Инвестору-1 помещений для размещения офиса, в том числе Инвестор в
случае выделения Инвестору-1 жилых помещений, обязуется осуществить
перевод жилых помещений в нежилые за свой счет.
3.6. Поручитель обязуется отвечать перед Инвестором-1 за
исполнение Инвестором своих обязательств перед Инвестором-1 по
передаче в собственность последнему помещений по настоящему Договору
не позднее "__"_________ 20__ г. при условии выполнения Инвестором-1
своих обязательств по перечислению средств для осуществления
строительства жилого дома по указанному адресу.
3.7. Объем ответственности Поручителя устанавливается в размере
фактически перечисленных Инвестором-1 средств для осуществления
совместного с Инвестором проекта. Поручитель, кроме того, обязуется
возместить убытки Инвестора-1 в размере официальной ставки,
устанавливаемой Центральным Банком России за весь период пользования
средствами Инвестора-1, начиная с даты перечисления соответствующих
сумм по день предъявления соответствующих требований к Поручителю.
Официальная ставка ЦБ РФ определяется по выбору Инвестора-1 на день
предъявления соответствующих требований либо на день перечисления
соответствующей суммы.
3.8. Поручитель обязуется заключить с Инвестором-1 Договор
поручительства в установленной законом форме в течение 3-х дней после
подписания настоящего Договора. В случае отказа Поручителя от
заключения договора поручительства либо Инвестор-1 освобождается от
обязанности перечисления средств в сумме и в порядке, установленных
настоящим Договором до заключения договора поручительства либо до
представления Инвестором иных гарантий.

4. РИСК УБЫТКОВ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или
ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии
с действующим законодательством.
4.2. Инвестор несет риск убытков в размере фактически
инвестированных средств. Инвестор-1 несет риск убытков в размере ___%
(_____________ процента) от фактически инвестированных им сумм.
4.3. В случае нарушения Инвестором-1 сроков перечисления сумм
инвестирования Инвестор-1 уплачивает Инвестору пеню в размере ____%
за каждый день просрочки. В случае, если просрочка оплаты очередной
суммы инвестирования превысит _______ банковских дней Инвестор имеет
право в одностороннем порядке прервать свое участие в настоящем
договоре, письменно уведомив Инвестора-1 за __________ дней.
4.4. В случае нарушения сроков сдачи объекта в эксплуатацию,
если просрочка составит более ____ (___________) месяцев, Инвестор-1
имеет право прервать свое участие в настоящем Договоре в
одностороннем порядке, письменно уведомив об этом Инвестора за ______
дней. Инвестор возвращает Инвестору-1 сумму инвестирования, а также
возмещает убытки в размере официальной ставки, устанавливаемой
Центральным Банком России за весь период пользования средствами
Инвестора-1, начиная с даты перечисления соответствующих сумм по день
официального объявления о выходе из Договора. Официальная ставка ЦБ
РФ определяется по выбору Инвестора-1 на день официального объявления
о выходе из Договора либо на день перечисления соответствующей суммы.

5. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение
или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему Договору, если
это неисполнение явилось следствием действия обстоятельств
непреодолимой силы. Под непреодолимой силой понимаются
обстоятельства. наступившие после заключения настоящего Договора,
которые стороны не могли предвидеть или избежать разумным образом, в
частности, под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются
стихийные бедствия, запретительные действия властей, военные
действия, массовые беспорядки и другие аналогичные обстоятельства.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу - по одному для каждой из сторон.
6.2. Претензии по качеству помещений, связанные со скрытыми
дефектами, предъявляются строительной организации в соответствии с
действующим законодательством.
6.3. На платежном документе о перечислении сумм инвестирования
Инвестор-1 в качестве основания платежа указывает: "Оплата по
инвестированию строительства в соответствии с договором на
инвестирование строительства Nо. ______ от "__"_______ 20__ года."

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания
настоящего договора и действителен до момента оформления необходимых
документов по передаче нежилых помещений в собственность Инвестору-1
в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2. Адреса и платежные реквизиты сторон:

Инвестор: ______________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Инвестор-1: ____________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________


Поручитель: ____________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Подписи сторон:

Инвестор: Поручитель:

____________________ _____________________
М.П. М.П.

Инвестор-1:

____________________
М.П.


Новости бизнеса

Российский фондовый рынок открылся ростом основных индексов на торгах 20 января

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 20 Jan 2022 07:06:10 +0000

На торгах в четверг, 20 января, российский фондовый рынок открылся ростом основных индексов, свидетельствуют данные Мосбиржи. Это произошло, несмотря на угрозы президента США Джо Байдена ввести невиданные санкции, если Россия вторгнется на Украину.
Подробнее

Несырьевой неэнергетический экспорт из РФ в 2021 году вырос на треть

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 20 Jan 2022 06:15:00 +0000

"По итогам января - ноября 2021 года несырьевой неэнергетический экспорт России составил $170,5 млрд, а по результатам целого года мы оцениваем рост ННЭ в 36% - до более чем $191 млрд, что стало новым историческим максимумом", - сообщила журналистам глава РЭЦ Вероника Никишина, слова которой передала пресс-служба.
Подробнее

Центробанк предложил расширить антиотмывочный запрет на создание новых компаний

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 20 Jan 2022 05:27:38 +0000

Отмечается, что глава департамента финмониторинга ЦБ Илья Ясинский предложил лишать таких граждан возможности на три года создавать новые юрлица или становиться единоличными исполнительными органами в компаниях.
Подробнее

Торговая сеть «Верный» ограничила наценку на 245 товаров

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 18 Jan 2022 09:57:37 +0000

Торговая сеть "Верный" ограничила наценку в пределах 10% на 245 товаров. Об этом говорится в сообщении компании.
Подробнее

«Ъ» узнал о планах сотовых операторов повысить стоимость архивных тарифов

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 06:41:00 +0000

Сотовые операторы в РФ планируют поднять стоимость архивных тарифов в начале года, это вслед за МТС намерены сделать "Вымпелком", "Мегафон" и Tele2, сообщает в среду "Коммерсантъ" со ссылкой на источники на рынке связи.
Подробнее

Российский рынок акций вырос на 3,5% после утреннего падения

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 10:05:00 +0000

Российский рынок прибавляет после падения на утренних торгах. Индекс Мосбиржи по состоянию на 13:04 мск поднялся на 3,5% до 3445 пункта. Индекс РТС вырос на 3,8%, и составил 1415 пункта.
Подробнее

Суд арестовал активы «Русагро» и ее акционеров Мошковича и Басова на 22 млрд рублей

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 20:52:40 +0000

В материалах суда сказано, что оно рассматривается в отношении Мошковича, Басова и самого «Русагро». Задолженность компании перед «Синко трейд» составляет более 200 млн руб. по договору поставки подсолнечника, уточняет исполнительный директор ГК «Синко» Сергей Садиванкин.
Подробнее

Минсельхоз и ФАС поддержали изменения закона о торговле

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 22:31:00 +0000

Минсельхоз и ФАС поддержали изменения закона о торговле Проблемные вопросы в отношениях производителей продуктов и торговых сетей, включая нерегламентированные штрафы и ретробонусы, могут быть отрегулированы через поправки к закону о торговле.
Подробнее

Назван минимальный размер зарплаты для покупки квартиры в Москве

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 20 Jan 2022 05:52:00 +0000

Стабильный доход 104 тысячи рублей первоначальном взносе 20 процентов позволит купить однокомнатную квартиру в ипотеку за 25 лет. При этом придется жить очень экономно, отправляя на погашение ипотеки до 70 процентов дохода.
Подробнее

Иностранцы на работе у юрлиц РФ столкнутся с проблемами при отключении страны от SWIFT

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 20 Jan 2022 04:29:23 +0000

Отключение России системы международных платежей SWIFT создаст трудности при получении пенсий и зарплат россиянами, проживающими за рубежом, а также иностранцами, если они зарабатывают в российском юрлице.
Подробнее

Исследование банка «Открытие» показало, что только 15% россиян никогда не брали кредит

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 20 Jan 2022 04:45:00 +0000

Только 15% граждан никогда не брали кредит. Больше половины россиян же уже имеют активные займы в банках, о чем говорит исследование, проведенное банком «Открытие», доставшееся РИА «Новости». «Никогда не брали кредитов и не имеют кредитной истории 15% опрошенных», — заявлено в итогах исследования.
Подробнее

Цена Urals превысила $87 за баррель впервые с октября 2014 года

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 09:02:00 +0000

Цена нефти российской марки Urals в Северо-Западной Европе вчера, 18 января, превысила $87 за баррель. Выше этой отметки Urals поднялась впервые с 10 октября 2014 года, сообщили «РИА Новости» в международном агентстве Argus.
Подробнее

Средняя стоимость ОСАГО выросла после повышения коэффициентов Центробанком

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 14:11:44 +0000

Средняя стоимость полиса ОСАГО за первые три недели 2022 года составляет 5304 руб. В 2021 году этот показатель был ниже - 5247 руб. В 2020-м средняя стоимость составляла 5506 руб. Об этом "Газете.Ru" рассказали аналитики сервиса "Сравни.ру".
Подробнее

Аналитик Васильев: курс рубля укрепится при снижении спроса на доллар

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 20 Jan 2022 01:24:35 +0000

Васильев добавил, что в первом квартале рубль должно поддержать снижение спроса на валюту для закупки импорта, выплат по внешнему долгу и туристических поездок за границу. Аналитик также отметил, что рубль может укрепиться, если иностранные инвесторы вернутся в российские ОФЗ.
Подробнее

РБК: российские добытчики минтая потеряли в 2021 году $400 млн из-за ограничений Китая

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 23:48:05 +0000

Ассоциация добытчиков минтая оценила потери российских рыбопромышленных компаний, добывающих минтай, примерно в 400 миллионов долларов из-за действовавших в 2021 году ограничений на поставки российской рыбы в Китай. Об этом в четверг, 20 января, пишет РБК.
Подробнее

Отскок на российском рынке: после нескольких дней обвала индекс Мосбиржи пошел вверх

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 17:28:23 +0000

После четырех дней падения в среду, 19 января, российский рынок пошел вверх и по итогам дня закрылся в плюсе. Индекс Мосбиржи прибавил 3,25%. Хотя до полноценного отскока после того, как наш фондовый рынок с конца прошлой недели потерял 15%, еще далеко.
Подробнее

Почти половина россиян берут кредиты для обслуживания имеющихся долгов

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 05:00:33 +0000

Большинство россиян берут кредит для погашения уже имеющейся задолженности. Банки стараются идти навстречу заемщикам и ищут взаимовыгодные условия, чтобы клиент получил возможность обслужить долг, а банк не упустил свою маржу.
Подробнее

Усманов: медь называют «новым золотом» из-за ее роли в низкоуглеродной экономике

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 20:10:21 +0000

«Медь часто называют «новым золотом», «новой нефтью» или даже «металлом будущего» из-за ее незаменимой роли в низкоуглеродной экономике и высокотехнологичных отраслях», — пишет он.
Подробнее

Счетная палата: число безработных в эпидемию могло быть вдвое выше без мер господдержки

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 20 Jan 2022 00:00:00 +0000

Численность безработных россиян в период эпидемии коронавируса могла быть вдвое выше, если бы отсутствовали дополнительные меры со стороны государства, которые были приняты правительством РФ и региональными властями.
Подробнее

ЦБ подготовил законопроект о выходе на рынок платежей небанковских организаций

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 20 Jan 2022 03:45:09 +0000

Центробанк сообщил о том, что разработал законопроект о регулировании деятельности финтех-компаний, нефинансовых организаций и небанковских финансовых организаций на платежном рынке.
Подробнее

ЦБ РФ по-прежнему ждет замедления инфляции в РФ по итогам года до 4-4,5%

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 16:32:12 +0000

Баланс рисков в России значимо смещен в сторону проинфляционных, что может привести к более серьезному и продолжительному отклонению инфляции от 4%, однако ЦБ пока сохраняет прогноз по снижению инфляции к концу текущего года до 4-4,5% и ее нахождению вблизи целевого уровня в 4% в дальнейшем, говорится в информационно-аналитическом комментарии регулятора.
Подробнее

Российское отделение «Гринписа» выступило против признания газа и атома чистой энергией

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 17:41:06 +0000

Экологи высказались против признания этих источников энергии безопасными для планеты, сообщается на сайте организации. В декабре 2021 года Европейская комиссия выступила с идеей включить главные для России энергоресурсы в список экологически чистых.
Подробнее

В России подешевели подсолнечное масло и куриные яйца

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 17:19:06 +0000

В России упали цены на подсолнечное масло, куриные яйца и мясо кур, следует из данных Федеральной службы государственной статистики. Как сообщается в материалах на сайте Росстата, с 11 по 14 января подсолнечное масло подешевело на 0,08%, однако с начала 2022 года оно стало дороже на 0,12%.
Подробнее

Годовая инфляция в РФ держится чуть выше 8,6%

Образец- Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства: 19 Jan 2022 16:24:00 +0000

Среднесуточный рост цен за 14 дней января 2022 года, по данным Росстата, составил 0,047% (против 0,32% за 18 дней января 2021 года). Из этих данных следует, что годовая инфляция в РФ на 14 января составила примерно 8,62% после 8,61% на 10 января и 8,39% на конец декабря.
Подробнее

договоры - типовые договоры, образцы договоров

See also