| ТИПОВЫЕ ДОГОВОРЫ | Группы договоров | Статьи | Контакты |
 
 







ПОИСК ПО САЙТУ:

SEO COMPANY - Search in New Zealand












Договоры  ››  Договор аренды зданий,сооружений и нежилых помещений  ››  Образец. Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16.09.93 № 868)

Образец. Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16.09.93 № 868)

Образец. Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16.09.93 № 868) - скачать в текстовом формате
    ЗАРЕГИСТРИРОВАНО                                     Приложение Nо. 8

Москомимущество к Постановлению правительства Москвы
"___"________ 20__ г. от 16.09.93 Nо. 868
Nо. _________________
Форма утверждена
_____________________ Постановлением
(Ф.И.О. исполнителя) Правительства Москвы
Nо. ____________
от "__"_________ 20__ г.


ДОГОВОР Nо. ________
на аренду недвижимости (нежилого помещения),
находящегося в собственности Москвы.

г. Москва "___"___________ 20__ г.

Комитет по управлению имуществом Москвы (Москомимущество),
действующий на основании Положения, в лице __________________________
_____________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель",
предприятие (организация) - балансодержатель в лице _________________
__________________________________________, далее "Балансодержатель",
с одной стороны, и _________________________________________________,
(предприятие, организация или Ф.И.О.)

в лице _____________________________________________________________,
действующее на основании __________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили
настоящий договор о следующем:

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1. На основании свидетельства Управления недвижимости
Москомимущества Nо. ______ от "__"__________ 20___ г. Арендодатель
сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей
площадью ___________________ кв.м, расположенное на _______ этаже в
строении (корпусе) Nо. _____ по _____________________________________
(ул., пл., просп., пер.,

_____________________________________________________, дом Nо. ______
ш., туп., алл., бульв., наб., пр.)

в __________________________ административно-территориальном округе.
Для использования под: __________________________________ цели.
При расчете арендной платы применяется выписка из технического
паспорта БТИ Nо. ________ от "___"_________ 20___ г., являющейся
неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Срок аренды устанавливается на __________________ лет с
"___"_______ 20____ г. по "___"_________ 20__ г.
Договор вступает в силу с момента регистрации его
Москомимуществом или его территориальным агентством.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Балансодержатель обязан:
2.1.1. в пятидневный срок после утверждения настоящего договора
предоставить соответствующее имущество Арендатору по
приемо-сдаточному акту. В акте, составленном при участии
представителя организации-балансодержателя, должно быть указано
техническое состояние помещения на момент сдачи его в аренду;
2.1.2. обеспечить подготовку договоров аренды, перерасчет
арендной платы, при изменении стоимости строительства 1 кв.м общей
площади в жилом панельном доме, доводимой до них Москомимуществом не
позднее чем за 1 месяц до конца квартал, доведение указанных
изменений арендной платы до арендатора, контроль за соблюдением
условий арендного договора.
2.1.3. производить капитальный ремонт нежилых помещений,
занимаемых арендатором, связанный с общим капитальным ремонтом дома
(если иное не предусмотрено условиями договора);
2.1.4. в случае аварий, происшедших не по вине арендатора,
немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.
2.2. Арендодатель обязан:
в случае необоснованного отказа со стороны балансодержателя в
подписании договора аренды заключить договор аренды самостоятельно.
2.3. Арендатор обязан:
2.3.1. использовать помещение исключительно по прямому
назначению, указанному в п. 1 договора и технической документации на
него;
2.3.2. произвести за свой счет ремонт и переоборудование
арендуемых помещений, связанные с деятельностью Арендатора, под
контролем балансодержателя в сроки, установленные территориальным
управлением или муниципальным округом (но не более 2-х лет с момента
оформления свидетельства) в соответствии с документацией,
разработанной в специализированной проектной организации.;
2.3.3. содержать арендуемое помещение в полной исправности
(производить текущий и капитальный ремонт) и соответствующем
санитарном состоянии до сдачи Арендодателю;
2.3.4. не производить никаких капитальных (затрагивающих несущие
конструкции) перепланировок и переоборудования арендуемого помещения,
связанных с деятельностью Арендатора, без письменного разрешения
Балансодержателя и Межведомственной комиссии при территориальных
управлениях или муниципальных округах;
2.3.5. вносить арендную плату в установленные договором сроки, а
также оплачивать по отдельному договору коммунальные и прочие целевые
услуги;
2.3.6. не позднее чем за два месяца письменно сообщить
Арендодателю и Балансодержателю о предстоящем освобождении помещения,
как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном
освобождении. Передача помещения Арендатором в исправном состоянии
производится по акту Балансодержателя;
2.3.7. в случае фактической сдачи помещения в субаренду другому
юридическому лицу по соответствующему договору согласовать этот
договор в установленном порядке в Москомимуществе или его
территориальном агентстве.
Договоры, заключаемые арендатором с третьими лицами, об
использовании нежилого помещения, не зарегистрированные
Москомимуществом, считаются недействительными;
2.3.8. в случае освобождения помещения до истечения срока аренды
или в связи с окончанием срока договора оплатить Арендодателю сумму
стоимости не произведенного капитального или текущего ремонта
помещений, а также сумму по всем дополнительным обязательствам.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. За указанное в п. 1 договора помещение Арендатором
предварительно, ежеквартально с оплатой до 5-го числа последнего
месяца предшествующего квартала, вносится арендная плата на
специальный счет Москомимущества для аккумуляции платежей за
использование нежилых помещений Р/С Nо. __________________________
в соответствии с расчетом арендной платы, являющимся неотъемлемой
частью настоящего договора.
Арендатор обязан производить оплату аренды указанного в договоре
помещения в соответствии с произведенным им перерасчетом размера
арендной платы, выполненным на основании распоряжения Москомимущества
об изменении стоимости нового строительства 1-го кв.м помещений или
размера базовой (минимальной) ставки арендной платы.
3.2. Арендатор оплачивает коммунальные услуги по отдельному
договору.
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором в установленном
порядке по платежному требованию 1-го числа каждого месяца в размере
1/12 части годовой суммы, перечисляемой на счет балансодержателя.
Расчет оплаты за коммунальные услуги подлежит ежегодному
переоформлению, а также в случаях изменения цен на эти услуги по
постановлениям правительства Москвы.

4. САНКЦИИ

4.1. При неуплате арендатором коммунальных платежей в
установленные договором сроки начисляются пени в размере 5% с
просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.2. Уплата санкций, установленных настоящим договором, не
освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору.
4.3. Размер арендной платы по распоряжению Арендодателя может
быть увеличен (до 5-кратного размера) в случае нарушения арендатором
положений договора (предоставление субаренды без соответствующего
оформления и по иным причинам). Решение по данному вопросу
принимается без согласования с арендатором (с предварительным
письменным предупреждением).

5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
5.2. Невыполнение Арендатором полностью или частично условий
настоящего договора является основанием для расторжения договора
аренды в соответствии с действующим законодательством.
Нежилые помещения могут быть изъяты у Арендатора в установленном
порядке в случае нарушений условий эксплуатации, несвоевременно
вносимых платежей или несвоевременного их освоения (ремонта, согласно
гарантийным обязательствам нарушения работоспособности систем
архитектурно - декоративного подсвета (постановление правительства
Москвы Nо. 280 от 30.03.93 г. "Об улучшении светового оформления
города").
Задержка поступлений по арендной плате и коммунальным услугам в
полном объеме на срок более трех месяцев является основанием для
расторжения Москомимуществом договора аренды в одностороннем порядке.
5.3. Арендатор имеет право расторгнуть договор аренды в
соответствии с действующим законодательством.
5.4. В случае ликвидации арендатора договор считается
расторгнутым с момента прекращения деятельности ликвидационной
комиссии.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор заключен в четырех экземплярах, два
хранятся у участников договора (Арендатора и Балансодержателя), а два
в Москомимуществе и его территориальном агентстве.
6.2. Споры, возникающие при исполнению договора аренды,
рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
6.3. Размещение рекламы на наружной части арендуемого помещения
должно быть согласовано в установленном порядке.
6.4. Размещение средств наружной рекламы на фасаде и торцах
помещений в соответствии с установленным в г. Москве "Порядком
размещения, содержания и эксплуатации в городе наружной рекламы,
объектов благоустройства, монументально - декоративного искусства и
дизайна" с Арендатором не согласовывается.
6.5. При передаче в аренду нежилых помещений иностранным фирмам
и гражданам арендная плата определяется в валюте и аккумулируется на
валютном счете Москомимущества.
6.6. С предприятий, использующих вывески - рекламы на
иностранных языках, арендная плата за использование нежилых помещений
определяется в валюте (или ее рублевом эквиваленте).

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

Дополнительные обязательства сторон по использованию помещений
по каждому пункту оформляются в виде приложения на _______ листах.
Приложение является неотъемлемой частью настоящего договора.
При невыполнении (в случае их наличия) обязательств по разделу 6
настоящего договора, Арендатор возмещает Арендодателю стоимость
невыполненных работ (услуг) по платежному поручению, А Арендодатель
может возбудить вопрос о прекращении аренды в одностороннем порядке
(раздел 5).
В договор аренды в обязательном порядке включаются условия
передачи помещения, внесенные в распорядительные документы.
Для памятников истории, культуры и архитектуры неотъемлемой
частью настоящего договора является охранный договор.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Территориальное агентство Москомимущества:

Адрес: Индекс ____________________ город _______________________
Дом Nо. ________ корпус _______________ строение ____________________
Телефон ________________________ телефакс_________________________

Руководитель организации _______________________ _______________
(Ф.И.О.) (подпись)
М.П.

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ _______________________________________________
_____________________________________________________________________
Адрес: Индекс _________________________ город _______________________
______________________________________________ Дом Nо. ______________
корпус _________________________ строение __________________________
Телефон ________________________ телефакс __________________________


Регистрационное свидетельство юридического лица:
Серия _________________________ Номер __________________________
Выдано _________________________________________________________
Дата выдачи "___"__________ 20___ г.

Руководитель организации ______________________ ________________
(Ф.И.О) (подпись)
М.П.

От лица АРЕНДАТОРА ____________________________________________
(Ф.И.О. физического или

_____________________________________________________________________
наименование юридического лица)

Адрес: Индекс ____________________ Город _______________________
_______________________________________________ Дом Nо.______________
корпус ________________________ строение ____________________________
Телефон _______________________ телефакс ____________________________

Паспорт физического или регистрационное свидетельство
юридического лица:
Серия _____________________________ Номер ______________________
Выдан __________________________________________________________
Дата выдачи "____"__________ 20___ г.

Расчетный счет Nо. _____________________________________________

Руководитель организации ______________________ ________________
(Ф.И.О) (подпись)
М.П.


Новости бизнеса

Предприятия могут столкнуться с перебоями в поставках свинца из-за новых правил утилизации

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 20 Jan 2022 07:43:30 +0000

Из-за новых правил сбора и утилизации отработанных свинцово-кислотных аккумуляторов (ОСКАБ), которые должны вступить в силу с 1 марта, использующие свинец предприятия могут столкнуться с перебоями в поставках отечественного свинца.
Подробнее

Российский фондовый рынок открылся ростом основных индексов на торгах 20 января

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 20 Jan 2022 07:06:10 +0000

На торгах в четверг, 20 января, российский фондовый рынок открылся ростом основных индексов, свидетельствуют данные Мосбиржи. Это произошло, несмотря на угрозы президента США Джо Байдена ввести невиданные санкции, если Россия вторгнется на Украину.
Подробнее

Несырьевой неэнергетический экспорт из РФ в 2021 году вырос на треть

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 20 Jan 2022 06:15:00 +0000

"По итогам января - ноября 2021 года несырьевой неэнергетический экспорт России составил $170,5 млрд, а по результатам целого года мы оцениваем рост ННЭ в 36% - до более чем $191 млрд, что стало новым историческим максимумом", - сообщила журналистам глава РЭЦ Вероника Никишина, слова которой передала пресс-служба.
Подробнее

Центробанк предложил расширить антиотмывочный запрет на создание новых компаний

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 20 Jan 2022 05:27:38 +0000

Отмечается, что глава департамента финмониторинга ЦБ Илья Ясинский предложил лишать таких граждан возможности на три года создавать новые юрлица или становиться единоличными исполнительными органами в компаниях.
Подробнее

Торговая сеть «Верный» ограничила наценку на 245 товаров

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 18 Jan 2022 09:57:37 +0000

Торговая сеть "Верный" ограничила наценку в пределах 10% на 245 товаров. Об этом говорится в сообщении компании.
Подробнее

МТС: повышение цен на архивные тарифы связано с ростом стоимости содержания сетей

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 19 Jan 2022 12:26:29 +0000

Подорожание связано с ростом стоимости содержания и строительства сетей, в частности — оборудования и его доставки, с увеличением цен на электроэнергию и услуги, которые закупаются у внешних подрядчиков, рассказали в пресс-службе МТС.
Подробнее

Индекс Мосбиржи вырос на 3,24% после снижения на 6,5% накануне

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 19 Jan 2022 16:35:00 +0000

Индексы Мосбиржи и РТС выросли в основные торги больше чем на 3%. Накануне они упали на 6,5% и на 7,3% соответственно. Рублевый индекс Мосбиржи на закрытие основных торгов вырос до 3436,82 пункта (+3,24%), долларовый индекс РТС — до 1414,68 пункта (+3,45%).
Подробнее

Суд арестовал активы «Русагро» и его совладельцев на 21,88 млрд рублей

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 20 Jan 2022 07:36:00 +0000

Арбитражный суд Саратовской области арестовал активы "Русагро" и его совладельцев Вадима Мошковича и Максима Басова на 21,88 млрд руб. Это обеспечительная мера по иску конкурсного управляющего и кредиторов компании "Волжский терминал", которая была признана банкротом в 2019 году.
Подробнее

Минсельхоз и ФАС поддержали изменения закона о торговле

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 19 Jan 2022 22:31:00 +0000

Минсельхоз и ФАС поддержали изменения закона о торговле Проблемные вопросы в отношениях производителей продуктов и торговых сетей, включая нерегламентированные штрафы и ретробонусы, могут быть отрегулированы через поправки к закону о торговле.
Подробнее

Назван минимальный размер зарплаты для покупки квартиры в Москве

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 20 Jan 2022 05:52:00 +0000

Стабильный доход 104 тысячи рублей при первоначальном взносе 20 процентов позволит купить однокомнатную квартиру в ипотеку за 25 лет. При этом придется жить очень экономно, отправляя на погашение ипотеки до 70 процентов дохода.
Подробнее

Иностранцы на работе у юрлиц РФ столкнутся с проблемами при отключении страны от SWIFT

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 20 Jan 2022 04:29:23 +0000

Отключение России системы международных платежей SWIFT создаст трудности при получении пенсий и зарплат россиянами, проживающими за рубежом, а также иностранцами, если они зарабатывают в российском юрлице.
Подробнее

Исследование банка «Открытие» показало, что только 15% россиян никогда не брали кредит

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 20 Jan 2022 04:45:00 +0000

Только 15% граждан никогда не брали кредит. Больше половины россиян же уже имеют активные займы в банках, о чем говорит исследование, проведенное банком «Открытие», доставшееся РИА «Новости». «Никогда не брали кредитов и не имеют кредитной истории 15% опрошенных», — заявлено в итогах исследования.
Подробнее

Цена Urals превысила $87 за баррель впервые с октября 2014 года

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 19 Jan 2022 09:02:00 +0000

Цена нефти российской марки Urals в Северо-Западной Европе вчера, 18 января, превысила $87 за баррель. Выше этой отметки Urals поднялась впервые с 10 октября 2014 года, сообщили «РИА Новости» в международном агентстве Argus.
Подробнее

Средняя стоимость ОСАГО выросла после повышения коэффициентов Центробанком

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 19 Jan 2022 14:11:44 +0000

Средняя стоимость полиса ОСАГО за первые три недели 2022 года составляет 5304 руб. В 2021 году этот показатель был ниже - 5247 руб. В 2020-м средняя стоимость составляла 5506 руб. Об этом "Газете.Ru" рассказали аналитики сервиса "Сравни.ру".
Подробнее

Аналитик Васильев: курс рубля укрепится при снижении спроса на доллар

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 20 Jan 2022 01:24:35 +0000

Васильев добавил, что в первом квартале рубль должно поддержать снижение спроса на валюту для закупки импорта, выплат по внешнему долгу и туристических поездок за границу. Аналитик также отметил, что рубль может укрепиться, если иностранные инвесторы вернутся в российские ОФЗ.
Подробнее

РБК: российские добытчики минтая потеряли в 2021 году $400 млн из-за ограничений Китая

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 19 Jan 2022 23:48:05 +0000

Ассоциация добытчиков минтая оценила потери российских рыбопромышленных компаний, добывающих минтай, примерно в 400 миллионов долларов из-за действовавших в 2021 году ограничений на поставки российской рыбы в Китай. Об этом в четверг, 20 января, пишет РБК.
Подробнее

Отскок на российском рынке: после нескольких дней обвала индекс Мосбиржи пошел вверх

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 19 Jan 2022 17:28:23 +0000

После четырех дней падения в среду, 19 января, российский рынок пошел вверх и по итогам дня закрылся в плюсе. Индекс Мосбиржи прибавил 3,25%. Хотя до полноценного отскока после того, как наш фондовый рынок с конца прошлой недели потерял 15%, еще далеко.
Подробнее

Почти половина россиян берут кредиты для обслуживания имеющихся долгов

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 19 Jan 2022 05:00:33 +0000

Большинство россиян берут кредит для погашения уже имеющейся задолженности. Банки стараются идти навстречу заемщикам и ищут взаимовыгодные условия, чтобы клиент получил возможность обслужить долг, а банк не упустил свою маржу.
Подробнее

Усманов: медь называют «новым золотом» из-за ее роли в низкоуглеродной экономике

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 19 Jan 2022 20:10:21 +0000

«Медь часто называют «новым золотом», «новой нефтью» или даже «металлом будущего» из-за ее незаменимой роли в низкоуглеродной экономике и высокотехнологичных отраслях», — пишет он.
Подробнее

Счетная палата: число безработных в эпидемию могло быть вдвое выше без мер господдержки

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 20 Jan 2022 00:00:00 +0000

Численность безработных россиян в период эпидемии коронавируса могла быть вдвое выше, если бы отсутствовали дополнительные меры со стороны государства, которые были приняты правительством РФ и региональными властями.
Подробнее

ЦБ подготовил законопроект о выходе на рынок платежей небанковских организаций

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 20 Jan 2022 03:45:09 +0000

Центробанк сообщил о том, что разработал законопроект о регулировании деятельности финтех-компаний, нефинансовых организаций и небанковских финансовых организаций на платежном рынке.
Подробнее

ЦБ РФ по-прежнему ждет замедления инфляции в РФ по итогам года до 4-4,5%

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 19 Jan 2022 16:32:12 +0000

Баланс рисков в России значимо смещен в сторону проинфляционных, что может привести к более серьезному и продолжительному отклонению инфляции от 4%, однако ЦБ пока сохраняет прогноз по снижению инфляции к концу текущего года до 4-4,5% и ее нахождению вблизи целевого уровня в 4% в дальнейшем, говорится в информационно-аналитическом комментарии регулятора.
Подробнее

Российское отделение «Гринписа» выступило против признания газа и атома чистой энергией

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 19 Jan 2022 17:41:06 +0000

Экологи высказались против признания этих источников энергии безопасными для планеты, сообщается на сайте организации. В декабре 2021 года Европейская комиссия выступила с идеей включить главные для России энергоресурсы в список экологически чистых.
Подробнее

В России подешевели подсолнечное масло и куриные яйца

Образец- Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы (постановление правительства москвы от 16: 19 Jan 2022 17:19:06 +0000

В России упали цены на подсолнечное масло, куриные яйца и мясо кур, следует из данных Федеральной службы государственной статистики. Как сообщается в материалах на сайте Росстата, с 11 по 14 января подсолнечное масло подешевело на 0,08%, однако с начала 2022 года оно стало дороже на 0,12%.
Подробнее

договоры - типовые договоры, образцы договоров

See also