к Рекомендациям о порядке

                                           распоряжения земельными долями

                                                   и имущественными паями

   

                   ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ

   

         1. По  настоящему  договору собственник земельной доли _________

    _____________________________________, далее именуемый Арендодателем,

                   (Ф.И.О.)

   

    передает   эту  долю,  право на  которую  удостоверено свидетельством

   

    на  право  собственности  на земельную долю серия _______ Nо. ______,

    выданным "__"____________ 20__ г.  комитетом по земельным ресурсам  и

   

    землеустройству _____________________________ района, далее именуемым

   

    райкомземом, ________________________________________________________

                       (кому - наименование организации (предприятия))

   

    в лице директора _________________, действующего на основании устава,

                         (Ф.И.О.)

   

    зарегистрированного "__"_________ 20__ г. Nо. ______, или физическому

   

    лицу ______________,  далее именуемому Арендатором, который принимает

            (Ф.И.О.)

   

    эту земельную долю на нижеследующих условиях.

         2. Настоящий  договор  вступает  в силу со дня его регистрации в

    райкомземе и действует до "__"___________ 20__ г.  Действие  договора

    автоматически продлевается на год до тех пор,  пока одна из сторон не

    позднее чем  за  ________________  месяцев  до  истечения  срока  его

    действия  не  уведомит  в  письменной  форме  другую  сторону  о  его

    расторжении.   Письменное   уведомление   о   расторжении    договора

    направляется также и в райкомзем.

         3. Арендная плата за земельную долю составляет _________________

    ___________ рублей в год, в том числе по следующим видам оплаты:

    +-------------------------------------------------------------------+

    ¦                       ¦          ¦ Стои- ¦  Сумма   ¦   Сроки     ¦

    ¦                       ¦Количество¦ мость ¦ за год,  ¦(конкретная  ¦

    ¦  Виды арендной платы  ¦  (сумма) ¦  или  ¦   руб.   ¦  дата или   ¦

    ¦                       ¦          ¦цена за¦          ¦периодичность¦

    ¦                       ¦          ¦единицу¦          ¦  платежей)  ¦

    +-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦

    ¦ 1. Деньги (руб.)      ¦          ¦       ¦          ¦             ¦

    +-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦

    ¦ 2. Продукция и услуги:¦          ¦       ¦          ¦             ¦

    ¦    __________________ ¦__________¦_______¦__________¦_____________¦

    +-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦

    ¦ 3. Налоговые и иные   ¦          ¦       ¦          ¦             ¦

    ¦    платежи за землю   ¦          ¦       ¦          ¦             ¦

    ¦    (руб. за долю)     ¦          ¦       ¦          ¦             ¦

    +-------------------------------------------------------------------+

         4. Арендодатель  поручает,  а  Арендатор   принимает   на   себя

    обязательства  перечислять  налоговые  и иные платежи за землю в счет

    арендной платы.

         5. Размер  арендной  платы,  выплачиваемой в виде денежных сумм,

    увеличивается  пропорционально  росту  минимального  размера   оплаты

    труда.  При  изменении  суммы  налоговых  и  иных  платежей  за землю

    соответственно изменяется размер арендной платы.

         6. Отношения,   возникающие   в  связи  с  настоящим  договором,

    регулируются законодательством Российской Федерации.

         7. Арендатор  имеет  право  осуществлять  от  имени Арендодателя

    действия по выделению в натуре земельного  участка,  размер  которого

    соответствует   размеру  арендованной  земельной  доли.  Арендодатель

    признает,  что выделенный участок будет принадлежать на  праве  общей

    собственности  Арендодателю и другим участникам общей собственности и

    что земельная доля в таком участке  может  измениться  по  площади  и

    другим  характеристикам,  но  при  этом  ее величина в балло-гектарах

    должна остаться прежней.

         8. Арендатор     вправе    использовать    земельный    участок,

    соответствующий   арендованной   им   земельной   доле,   только    в

    сельскохозяйственных  целях  и не имеет права продавать,  закладывать

    или отчуждать иным образом указанный земельный участок или  земельную

    долю.  После  прекращения  действия  настоящего  договора  все права,

    относящиеся  к  земельной  доле  и  соответствующему  ей   земельному

    участку, переходят к Арендодателю.

         9. Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

    одинаковую   юридическую   силу,   один   из   которых   находится  у

    Арендодателя,  второй - у Арендатора.  К договору аренды  прилагается

    план передаваемого в аренду земельного участка.

         10. Настоящий договор подписан "__"__________ 20__ г. в ________

   

    _____________________________________________________________________

                     (наименование населенного пункта и

   

    ____________________________________________________________________.

                    его административная принадлежность)

   

   

         Арендодатель                     Арендатор

         _______________________________  _______________________________

   

         паспорт _______________________  паспорт _______________________

                   (серия, номер,                      (серия, номер,

   

         _______________________________  _______________________________

                кем и когда выдан)                 кем и когда выдан)

   

         адрес _________________________  адрес _________________________

        (индекс, область, район, село)     (индекс, область, район, село)

   

                                          _______________________________

                                             (руководитель и реквизиты

                                                  юридического лица,

                                                его юридический адрес)

   

         Договор зарегистрирован  в  комитете  по  земельным  ресурсам  и

    землеустройству ______________ района

   

         "__"______________ 20__ г.        Регистрационный номер ________

   

          М.П.