| ТИПОВЫЕ ДОГОВОРЫ | Группы договоров | Статьи | Контакты |
 
 







ПОИСК ПО САЙТУ:

SEO COMPANY - Search in New Zealand












Договоры  ››  Договор купли-продажи  ››  Договор купли-продажи прав аренды

Договор купли-продажи прав аренды

Договор купли-продажи прав аренды - скачать в текстовом формате
                             ДОГОВОР Nо. ______

купли-продажи прав аренды

г. _______________ "___"________ 20__ г.

___________________________________________________, именуемое в
(наименование предприятия, организации)

дальнейшем "Продавец" в лице _______________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________, с одной стороны, и

_____________________________________________________________, в лице
(наименование предприятия, организации)

____________________________________________________, действующего на
(должность, фамилия, имя, отчество)

основании ____________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель",

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является выкуп права на
заключение договора аренды помещений в здании ______________________,
расположенных по адресу: ___________________________________________,
(___-й этаж, помещение Nо. ___) общей площадью ______________ кв. м.,
для использования под _______________________________________________
________________________________ в соответствии с Уставом Покупателя.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до
полного выполнения сторонами обязательств, обусловленных настоящим
договором.

3. УСЛОВИЯ ВЫКУПА ПРАВА АРЕНДЫ

3.1. Продажа права на заключение договора аренды производится
путем оплаты ___% от рыночной стоимости годовой арендной платы в
размере: _______ долларов США за один квадратный метр плюс НДС __%.
Общая сумма составляет _____________ (______________________________)
долларов США и возврату не подлежит.

4. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПРОДАВЦА

4.1. В соответствии с возложенными на него полномочиями и
настоящим договором Продавец обеспечивает подготовку и оформление
договора аренды помещений с условием их занятия не позднее _________
____________________________________________________________________.
Срок исполнения Продавцом обязательств по оформлению договора
завершается передачей документов в Москомимущество для регистрации.
4.2. Продавец гарантирует своевременную и качественную
подготовку указанного договора аренды и всех иных необходимых
документов и выполнение других зависящих от Продавца условий таким
образом, чтобы аренда была оформлена в установленном законом порядке.

5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОКУПАТЕЛЯ

В соответствии с настоящим договором Покупатель:
5.1. Обязуется оплатить сумму выкупа права аренды помещения
указанную в п. 3.1 настоящего договора.
5.2. Покупатель может переуступить право аренды, полученное им
по настоящему договору, третьему лицу при согласовании с Продавцом,
при условии, что третье лицо принимает на себя все обязательства
Покупателя по настоящему договору.
Переуступка прав оформляется сторонами письменно и является
неотъемлемой частью настоящего договора.
5.3. Покупатель обязан реализовать право аренды в ___ дневный
срок начиная с момента указанного в п. 4 настоящего договора.

6. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

6.1. Право на заключение договора аренды помещений возникает с
момента поступления денежных средств, причитающихся Продавцу по
настоящему договору на его расчетный счет.
6.2. Покупатель признается утратившим право аренды, если он не
реализует это право в срок, не позднее указанного в п. 5.3 настоящего
договора по обстоятельствам, не зависящим от Продавца.

7. ПОРЯДОК И СРОКИ РАСЧЕТОВ

7.1. Покупатель в соответствии с п. 5.1 настоящего договора
перечисляет в течение _____ банковских дней со дня подписания
договора денежные средства за выкуп права аренды помещений, на
расчетный счет Продавца.
Оплата производится в рублевом эквиваленте по курсу ММВБ на день
платежа.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии
с действующим законодательством РФ.
8.2. В случае, если договор аренды на помещения указанные в
п. 1.1 настоящего договора не будет заключен по независящим от
Покупателя причинам, Продавец обязан возвратить Покупателю сумму
указанную в п. 3.1 настоящего договора, плюс проценты на эту сумму в
размере учетной ставки банковского процента существующей в
г. _____________ на момент заключения настоящего договора, либо на
момент возврата Продавцом указанной суммы (по выбору Покупателя) за
период начиная со дня получения Продавцом суммы указанной в п. 3.1
настоящего договора и заканчивая днем возврата вышеуказанной суммы.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в
результате нарушения сторонами условий настоящего договора, будут ,
по возможности, решаться путем переговоров между сторонами.
9.2. В случае недостижения соглашения в результате переговоров,
споры и разногласия подлежат разрешению в арбитражном суде в
соответствии с законодательством РФ.

10. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению
сторон.
10.2. В случае неисполнения Покупателем обязательств по договору
(п. п. 5.1., 7.1) настоящий Договор считается расторгнутым
автоматически.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
11.2. Поправки, изменения и дополнения к настоящему договору
оформляются по соглашению сторон исключительно в письменной форме и
являются неотъемлемой частью настоящего договора.

12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

12.1. ПРОДАВЕЦ: ________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

12.2. ПОКУПАТЕЛЬ: ______________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________


ПРОДАВЕЦ: ПРОДАВЕЦ:
_________________________________ _________________________________
(должность, ф.и.о., подпись) (должность, ф.и.о., подпись)

М.П. М.П.


Новости бизнеса

RT: депутат Власов предложил повысить размер страховки для ипотечников до 10 млн рублей

Договор купли-продажи прав аренды: 03 Dec 2021 04:30:45 +0000

Депутат Госдумы Василий Власов предложил повысить размер страхового возмещения по вкладам россиян, выплачивающих ипотеку. Соответствующее письмо направлено на имя главы Минтруда Антона Котякова. Об этом сообщает RT со ссылкой на копию документа.
Подробнее

Цены на одежду и обувь в России за год выросли на 15%

Договор купли-продажи прав аренды: 03 Dec 2021 06:33:21 +0000

Ритейлеры сообщили, что ткань в 2021 г. подорожала в среднем на 15%, услуги логистики – на 20%, а себестоимость производства обуви – на 7-15%. По прогнозу аналитиков Fashion Consulting Group, в 2022 г. цены на одежду и обувь вырастут еще на 15-25%.
Подробнее

ЦБ отозвал лицензию у «АСКО-Страхования»

Договор купли-продажи прав аренды: 03 Dec 2021 05:26:36 +0000

Банк России отозвал лицензию у ПАО «АСКО-Страхование» и назначил в страховой компании временную администрацию. Об этом говорится в приказе регулятора. Функции временной администрации будет исполнять Агентство по страхованию вкладов.
Подробнее

В России за год выросли продажи предметов роскоши и дорогостоящих товаров

Договор купли-продажи прав аренды: 03 Dec 2021 06:26:16 +0000

В России за год увеличились продажи предметов роскоши и дорогостоящих товаров.
Подробнее

В России мандарины подорожали на 25% за год

Договор купли-продажи прав аренды: 03 Dec 2021 07:02:54 +0000

По данным Минэкономразвития, к 29 ноября инфляции в России достигла 8,38% при цели Центробанка в 4%. При этом в продовольственном сегменте она была еще выше — 10,34%. Непродовольственные цены за год возросли на 8,1%, услуги подорожали на 4,36%.
Подробнее

Аналитики спрогнозировали инфляцию свыше 8% по итогам 2021 года

Договор купли-продажи прав аренды: 03 Dec 2021 02:36:01 +0000

Инфляция по итогам 2021 года превысит 8%, а в следующем вряд ли опустится до целевого показателя в 4%, считают опрошенные «Известиями» аналитики.
Подробнее

Россиян предупредили о росте цен на мандарины

Договор купли-продажи прав аренды: 01 Dec 2021 16:09:32 +0000

Доцент кафедры ресторанного бизнеса РЭУ имени Плеханова Елена Мясникова в беседе с агентством новостей «Москва» предупредила россиян о росте цен на мандарины в 2021 году. По ее словам, мандарины в стране подорожали на 3,2 процента по сравнению с 2020 годом.
Подробнее

«Известия»: налоги следует платить владельцам вкладов, инвестсчетов, валюты и недвижимости

Договор купли-продажи прав аренды: 03 Dec 2021 00:48:44 +0000

Юристы напомнили россиянам о необходимости платить налоги не только с зарплаты. Они рассказали «Известиям» о налогах для владельцев вкладов, инвестсчетов, валюты и недвижимости.
Подробнее

Российским птицеводам могут разрешить вакцинацию кур от гриппа на предприятиях

Договор купли-продажи прав аренды: 03 Dec 2021 03:36:18 +0000

Птичий грипп уже унес 4,5 миллиона голов за текущий год. В связи с этим предприятиям могут разрешить вакцинировать от заболевания свои стада. С такой инициативой выступил Росптицесоюз на совещании в Минсельхозе.
Подробнее

Финансист Кваша: кредит не стоит брать, если недостаточно финансовых возможностей

Договор купли-продажи прав аренды: 03 Dec 2021 00:15:21 +0000

Российским заемщикам кредиты обходятся очень недешево. Поэтому перед тем как взять кредит, следует оценить свои финансовые возможности и максимальную долговую нагрузку, заявил в беседе с агентством "Прайм" эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Максим Кваша.
Подробнее

Мировые цены на продовольствие растут четвертый месяц подряд

Договор купли-продажи прав аренды: 02 Dec 2021 10:24:25 +0000

Мировые цены на продовольственные сырьевые товары растут четвертый месяц подряд, чему способствовал высокий спрос на пшеницу и молочные продукты. Такие данные распространила в четверг Продовольственная и сельскохозяйственная организация Объединенных Наций (ФАО).
Подробнее

В Южно-Сахалинске полностью обновят систему водоснабжения и водоотведения

Договор купли-продажи прав аренды: 02 Dec 2021 08:40:00 +0000

По сообщениям правительства Сахалинской области, в городе полностью обновят системы водоснабжения и водоотведения, построят новые сети и новые производственные объекты.
Подробнее

Альфа-банк повысил ставку до 8,5% годовых по накопительному «Альфа-Счету»

Договор купли-продажи прав аренды: 01 Dec 2021 16:50:00 +0000

Альфа-банк с 1 декабря повысил ставку до 8,5% годовых по накопительному «Альфа-Счету». Такие условия доступны для новых клиентов банка и тех, кто впервые открыл накопительный счет. Ставка будет действовать в течение двух месяцев без каких-либо дополнительных условий.
Подробнее

Касперская выступила против цифровизации образования

Договор купли-продажи прав аренды: 02 Dec 2021 18:53:12 +0000

Президент компании InfoWatch Наталья Касперская в стриме RT «Прекрасная Россия бу-бу-бу» выступила против цифровизации образования.
Подробнее

Отгрузки удобрений из России на экспорт приостановлены с 1 декабря

Договор купли-продажи прав аренды: 02 Dec 2021 17:35:00 +0000

Остановка отгрузки в порты приводит к тому, что забиваются основные магистрали и обходные пути. Это осложняет и поставки удобрений на внутренний рынок, продукция вынуждено складируется, но свободных складских мощностей практически не осталось, поясняет он.
Подробнее

Росстат: недельная инфляция в России с 23 по 29 ноября ускорилась до 0,46%

Договор купли-продажи прав аренды: 01 Dec 2021 16:07:43 +0000

Недельная инфляция в России с 23 по 29 ноября ускорилась до 0,46%, с начала года потребительские цены выросли на 7,51%, сообщает Росстат.
Подробнее

Тариф на капремонт в Ростовской области повысят из-за роста цен на стройматериалы

Договор купли-продажи прав аренды: 02 Dec 2021 15:56:35 +0000

Тариф взноса на капремонт жилых домов в Ростовской области придется увеличивать. Причина — стремительный рост цен на стройматериалы. Об этом рассказал директор «Фонда капитального ремонта» Владислав Крюков во время пресс-конференции в пресс-центре «Интерфакс-Юг».
Подробнее

Члены ОПЕК не выбрали квоты по добыче в ноябре — Reuters

Договор купли-продажи прав аренды: 01 Dec 2021 08:53:00 +0000

Проблемы с добычей у некоторых участников ОПЕК, прежде всего африканских, могут быть решены путем перераспределения квот в пользу других участников сделки. В ноябре наибольший прирост добычи показали Саудовская Аравия и Ирак, а также увеличили объем предложения Кувейт, ОАЭ и Алжир.
Подробнее

Холдинг USM сообщил о продаже пакета акций VK группе «Согаз»

Договор купли-продажи прав аренды: 02 Dec 2021 11:26:05 +0000

Холдинг USM объявил о продаже пакета акций VK группе «Согаз», сообщила пресс-служба компании. Сумма сделки не раскрывается.
Подробнее

ОПЕК+ сохранила план восстановления добычи нефти в январе

Договор купли-продажи прав аренды: 02 Dec 2021 15:19:56 +0000

Как следует из опубликованного на сайте ОПЕК коммюнике, все страны согласились продолжить восстановление добычи нефти в январе на 400 тыс. б / с. Кроме того, план компенсации перепроизводства нефти продлен до июня 2022 года. А следующее заседание стран ОПЕК+ состоится 4 января 2022 года.
Подробнее

Цена нефти Brent упала ниже $66 за баррель впервые за три месяца

Договор купли-продажи прав аренды: 02 Dec 2021 14:52:19 +0000

Стоимость февральского фьючерса нефти марки Brent в ходе сегодняшних торгов опустилась ниже $66 за баррель, следует из данных лондонской биржи ICE. К 17.03 мск она достигла $65,8 — это минимум с 23 августа, когда на низшей точке фьючерс продавался за $64,6 за баррель.
Подробнее

Минсельхоз разработал новые меры по сдерживанию роста цен на сахар и масло

Договор купли-продажи прав аренды: 02 Dec 2021 15:17:58 +0000

Министерство сельского хозяйства предложило закупать сахар в специальный интервенционный фонд в течение следующих двух лет и не исключило повышения экспортной пошлины на подсолнечное масло для сдерживания роста цен на эти продукты, сообщил Forbes со ссылкой на представителя Минсельхоза.
Подробнее

Правительство выделит 6 млрд рублей на выплаты на детей 3-7 лет

Договор купли-продажи прав аренды: 02 Dec 2021 11:02:32 +0000

Правительство выделит регионам дополнительно более 6 млрд руб. на ежемесячные выплаты малообеспеченным семьям с детьми 4-7 лет, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительства.
Подробнее

«Северсталь» продаст «Воркутауголь» за 15 млрд рублей «Русской энергии»

Договор купли-продажи прав аренды: 02 Dec 2021 11:32:00 +0000

ПАО "Северсталь" сообщило, что договорилось о продаже "Воркутауголя" за 15 млрд рублей ООО "Русская энергия". Стороны подписали обязывающее соглашение. Покупатель оплатит сделку собственными и заемными средствами.
Подробнее

Банк России планирует понизить ключевую ставку быстрее базового прогноза

Договор купли-продажи прав аренды: 02 Dec 2021 11:03:12 +0000

По словам Набиуллиной, уровень инфляции и инфляционных ожиданий вызывает беспокойство. Банк России готов принять необходимые меры, чтобы вернуть инфляцию на уровень 4%, понижая ключевую ставку быстрее базового прогноза.
Подробнее

договоры - типовые договоры, образцы договоров