Приложение № 1а

                                               к распоряжению премьера

                                                  правительства Москвы

                                        от 20 ноября 1992 г. № 2738-РП



                             Д О Г О В О Р

             купли - продажи имущества (квартиры, здания)



 г. ____________                           "____"_____________ 20___г.



      Правительство города Москвы,  именуемое в дальнейшем Продавец, в

 лице  руководителя  Департамента муниципального жилья Сапрыкина Петра

 Васильевича,  действующего на основании Положения  о  Департаменте  и

 распоряжения премьера правительства Москвы (№ 249-РП от 28.01.92),

 с    одной    стороны,     и     ____________________________________

 __________________________________________________________________  в

 лице ________________________________________________________________

 _______________________________________,  действующего  на  основании

 _________________,  с другой стороны,  заключили настоящий Договор  о

 нижеследующем:

      1. Продавец   продал   квартиру,   принадлежащую    Департаменту

 муниципального  жилья,  на основании разрешения на строительство (№

 2532р  от  07.12.89),  а  Покупатель  купил  квартиру,  принадлежащую

 Продавцу   по   праву   собственности   и   находящуюся   по  адресу:



 _____________________________________________________________________



      2. Квартира состоит из _____ комнат общей площадью _____________



 _______(_______________) кв. м в том числе жилой площадью ___________



 (____________________________________________________________) кв. м.

      3. Стоимость квартиры определяетсю по данным БТИ _________  руб.

 ______ коп. (_______________________________руб. __________ коп.).

      4. Указанная квартира до настоящего времени никому  не  продана,

 не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

      5. Указанная квартира продана  ________________________________,

 в лице __________________________________________________________, за

 ___________  руб.  _________   коп.(__________________________   руб.

 ____________ коп.),  включая НДС, согласно Договору - обязательству N

 ___________ от "____"__________20__ г.

      6. Стоимость   квартиры   оплачена   Покупателем   полностью  до

 заключения Договора.

      7. Покупатель  осуществляет  за  свой счет эксплуатацию и ремонт

 квартиры,  а также  участвует  соразмерно  с  занимаемой  площадью  в

 расходах,  связанных  с  техническим обслуживанием и ремонтом,  в том

 числе капитальным,  всего дома,  а также  оплачивает  коммунальные  и

 прочие услуги.

      8. Согласно ст.  7 Жилищного кодекса РСФСР жилые  дома  и  жилые

 помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также

 для использования в установленном порядке в качестве служебных  жилых

 помещений и общежитий.

      Предоставление помещений в жилых домах  для  нужд  промышленного

 характера запрещается.

      9. Настоящий  Договор  составлен  в  четырех  экземплярах.  Один

 экземпляр  Договора  хранится в делах 31-й Московской государственной

 нотариальной конторы по адресу: г. Москва, ул. Солдатская, д. 10.

      Один экземпляр  -  для  Продавца и два экземпляра для Покупателя

 (один из которых для оформления в регистрирующем  органе),  при  этом

 каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.

      10. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  после  регистрации  в

 Департаменте муниципального жилья.

      11. Неотъемлемой частью данного Договора является  Обязательство

 по платежам.



            ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН



      ПРОДАВЕЦ: Департамент муниципального жилья,  103009,  г. Москва,

 ул.  Огарева,  д.1/12, р/сч. № 142787 в Коммерческом народном банке

 МФО 191016 код 30

      ПОКУПАТЕЛЬ: ____________________________________________________



 _____________________________________________________________________



 _____________________________________________________________________



                            ПОДПИСИ СТОРОН:



      ПРОДАВЕЦ                              ПОКУПАТЕЛЬ

      ______________ П.В.Сапрыкин           ______________(__________)



      Примечание: договор   может  дополняться  отдельными  разделами,

 отражающими объективные условия продажи.



      "____"____________ 20__  г.  Настоящий Договор удостоверен мной,

 _________________________ государственным  нотариусом  31  Московской

 государственной   нотариальной   конторы.  Договор  подписан  в  моем

 присутствии, личность подписавших Договор установлена.

      Правоспособность и полномочия проверены.



      Зарегистрировано в реестре за №_______________

      От уплаты государственной пошлины освобождено.



      Государственный нотариус ______________________





                             КОММЕНТАРИИ:

                             

      Продажа квартир в собственность юридическим и  физическим  лицам

 проводится Департаментом муниципального жилья исключительно под жилые

 цели.  Контроль осуществляется Муниципальной жилищной инспекцией. При

 этом оформляются:

      - договор купли - продажи имущества (квартиры, здания) по форме,

 приведенной в приложении № 1а;

      - обязательство  по  платежам  каждого  собственника  по   форме

 согласно приложению № 1б.