| ТИПОВЫЕ ДОГОВОРЫ | Группы договоров | Статьи | Контакты |
 
 







ПОИСК ПО САЙТУ:

SEO COMPANY - Search in New Zealand












Договоры  ››  Договор продажи недвижимости  ››  Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв. Роскомземом 2 июня 1993 г. № 1-16/770)

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв. Роскомземом 2 июня 1993 г. № 1-16/770)

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв. Роскомземом 2 июня 1993 г. № 1-16/770) - скачать в текстовом формате
                             ТИПОВОЙ ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


Утвержден Комитетом Российской Федерации
по земельным ресурсам и землеустройству
2 июня 1993 года N 1-16/770

Зарегистрировано Министерством юстиции
Российской Федерации 10 июня 1993 года N 275


Мы, нижеподписавшиеся, _______________________________________
______________________________________________________________ 1)
именуемый в дальнейшем "Продавец", действующий на основании
__________________________________________________________________
______________________________________________________________ 2)
______________________________________________________________ 3)
и ____________________________________________________________ 4)
именуемый в дальнейшем "Покупатель" ______________________________
______________________________________________________________ 5)
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с
кадастровым N ____________ 6) ___________________________________
(с размещенными на нем объектами
__________________________________________________________________
недвижимости или без них)
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,
площадью _____________ 6), расположенный на землях _____________
______________________________________________________________ 6)
(основное целевое назначение земель)
находящихся в ведении ________________________________________ 6)
(название Совета народных депутатов)
предоставленный для _________________________________________ 6)
(цель использования земельного участка)

2. Плата по договору

2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по
____________________________________________________, составляет:
(договоренности, результатам конкурса, аукциона)
________________________________________________________________ ,
(сумма в рублях)
в том числе оценочная стоимость обёектов недвижимости на земельном
участке __________________________________________________________
(сумма в рублях)

2.2. Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет N _____________ в банке ______________
__________________________________________________________________
(реквизиты в банке)
__________________________________________________________________
(сумма в рублях)
по платежному документу __________________________________________
(назв.платежн.док-та, его N и дата оплаты)
2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора
обременен залогом) _______________________________________________
(название залогодержателя)
на счет N ___________ в банке ____________________________________
__________________________________________________________________
(реквизиты банка)
__________________________________________________________________
(сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию
залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения
погашения закладной на предмет договора, подтвержденному
Продавцом.

2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере _____________
__________________________________________________________________
(сумма прописью)
наличными (в случае оплаты цены участка полностью или частично
наличными).

2.4. Другие формы оплаты:
а) перечислено ___________________________________________________
(сумма в рублях)
в качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе
по платежному документу __________________________________________
(название, его номер и дата оплаты)
б) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

3. Обременения земельного участка

3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности
Продавца и приобретенного в собственность покупателем, обременена
правами других лиц на площади ___________________________ 6) и на
(кв.метров, га)
площади _________________________ 6) имеет ограничения
(кв.метров, га)
пользования. Границы земель, обремененных правами других лиц, и
содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования
указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже)
земельного участка.

4. Обязательства сторон

4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему
договору земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в
разделе 2 пункта 2.2.2. и разделе 3 настоящего договора)
имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент
заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.

4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в
настоящем договоре, определяются в соответствии с
законодательством Российской Федерации, республик в составе
Российской Федерации, правовыми актами Советов народных депутатов
автономной области, автономных округов, краев, областей, городов
Москвы и Санкт-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.

5. Заключительные положения

5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным
(городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
нотариально удостоверенной купчей.

5.2. Настоящий договор составлен в ______________ экземплчрах.
(количество)
Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.

5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
- план земельного участка или чертеж границ земельного участка
(прилагается во всех случаях);
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений,
расположенных на земельном участке (прилагается при включении
строений, помещений и сооружений в предмет договора);
- условия приобретения земельного участка по конкурсу
(прилагаются в случае продажи земельного участка по конкурсу);
- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в
случае, если предмет договора обременен залогом);
- доверенность лица, уполномоченного продавцом выступать от
его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицом, уполномоченным продавцом);
- доверенность лица, уполномоченного покупателем выступать от
его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицом, уполномоченным покупателем).


Подписи сторон:

Продавец: _________________________ ____________________
(Ф.И.О.) (подпись)

"_____" _______________ 200___ года


Покупатель:________________________ ____________________
(Ф.И.О.) (подпись)

"_____" _______________ 200___ года



Нотариальное удостоверение:

Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
______________________ ___________________________
(района, города) (республики в составе
Российской Федерации,
автономной области,
автономного округа,
края, области, г.Москвы,
г.Санкт-Петербурга)


№ ____________ "_____" __________ 20____ года.


М.П.


Примечания:

1) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные
гражданина, выступающего в качестве продавца;
2) название документа, удостоверяющего право частной
собственности продавца на землю, его номер дата выдачи;
3) в случае заключения договора лицом, уполномоченным
продавцом, указывается - в лице уполномоченного продавцом,
фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица,
действующего на основании прилагаемой доверенности;
4) фамилия, имя, отчество, гражданина, его местожительство,
паспортные данные, выступающего в качестве покупателя;
5) в случае заключения договора лицом, уполномоченным
покупателем, указывается - в лице уполномоченного покупателем,
фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица,
действующего на основании прилагаемой доверенности;
6) отражается в соответствии с прилагаемым планом земельного
участка или чертежом границ земельного участка после оформления
плана или чертежа районным (городским) комитетом по земельным
ресурсам и землеустройству.

Новости бизнеса

Сладости в России могут подорожать до 23%

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 22:14:00 +0000

В скором времени сладости в России могут подорожать. Об этом предупредили их создатели, объяснив свое решение сохранением качества продукции на должном уровне. Как сообщили "Известия", речь идет о продукции компаний Mondelez, Ferrero, "Объединенные кондитеры" и "Хлебпром" и "Славянка".
Подробнее

Оборотные штрафы Google и Meta в РФ составили 5% от 184 млрд рублей их годового дохода

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 20:35:00 +0000

Мировой суд Москвы назначил компаниям Meta и Google минимальный размер оборотных штрафов в размере 5% от их годовой выручки за 2020 год. По данным суда, доходы компаний за тот период составили 144,4 и 39,8 млрд руб. соответственно.
Подробнее

Вице-премьер Молдавии выступил за новый контракт с «Газпромом»

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 21:54:01 +0000

Пришло время для заключения нового контракта между компаниями "Молдовагаз" и "Газпром". Такую позицию высказал вице-премьер Молдавии, министр инфраструктуры и регионального развития Андрей Спыну, сообщает "Интерфакс".
Подробнее

Фьючерсы на апельсиновый сок подорожали в 1,5 раза с начала пандемии

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 18:28:00 +0000

Стоимость фьючерсов на замороженный концентрат апельсинового сока на бирже ICE 17 января выросла до $1,5 за фунт, показав рост примерно на 50% с начала пандемии коронавируса. Удорожание позиций не отразится на производителях сока в России, говорят эксперты.
Подробнее

«Газпром» с 1 по 15 января увеличил добычу газа на 2,1%

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 11:20:43 +0000

"Газпром" с 1 по 15 января 2022 года, по предварительным данным, увеличил добычу газа на 2,1% (на 0,5 млрд куб. м) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 23,1 млрд куб. м. Экспорт газа в страны дальнего зарубежья упал на 41,1% (на 3,7 млрд куб. м) - до 5,4 млрд куб. м, говорится в сообщении холдинга.
Подробнее

Цена российской нефти Urals впервые с 2014 года превысила $86 за баррель

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 16:52:36 +0000

В последний раз Urals преодолевала эту отметку в Европе 29 октября 2014 года, уточнили в Argus. Urals растет вслед за эталоном Brent, который на днях преодолел $86 за баррель. Urals традиционно сохраняет отрицательный дифференциал к североморской смеси.
Подробнее

Вице-премьер Молдавии попросил «Газпром» помочь урегулировать газовый кризис

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 18:23:16 +0000

Вице-премьер, министр инфраструктуры и регионального развития Молдавии Андрей Спыну попросил главу компании "Газпром" Алексея Миллера помочь решить проблему оплаты за газ, которую республика может вновь просрочить. Об этом он сообщил в понедельник телеканалу TVR-1.
Подробнее

Генсек ООН Гутерреш призвал мир готовиться к следующей пандемии и укреплять авторитет ВОЗ

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 16:56:51 +0000

Как указал генсек, все страны и все производители должны уделять приоритетное внимание поставкам вакцин для механизма COVAX и поддерживать местное производство тестов, вакцин и методы лечения по всему миру.
Подробнее

Politico: ЕС и Международное энергетическое агентство готовят удар по «Газпрому»

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 16:11:32 +0000

Руководство Еврокомиссии (ЕК) и Международного энергетического агентства (МЭА) готовят удар по «Газпрому» в нескольких направлениях, чтобы вынудить компанию изменить поведение на рынке. Об этом сообщило издание Politico.
Подробнее

Операторы ГТС Польши и Украины начинают консультации об увеличении мощностей

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 17:01:28 +0000

Оператор польской сети газопроводов Gaz-System начинает совместные с "Оператором ГТС Украины" консультации по проекту увеличения мощностей передачи газа. Об этом говорится в сообщении, опубликованном в понедельник на сайте Gaz-System.
Подробнее

Правительство внесло в Госдуму поправки об индексации пенсии на 8,6%

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 18:01:28 +0000

Как рассказал первый зампредседателя Госдумы Александр Жуков, законопроект, содержащий поправки, должен быть принят до конца января. Поручение об индексации пенсий выше уровня инфляции (8,4% в 2021 году) президент Владимир Путин дал правительству на совещании 12 января.
Подробнее

Нерезиденты устроили распродажу на фондовом рынке РФ из-за санкционных рисков

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 09:34:06 +0000

В ходе двух последних торговых сессий показатели отечественного бизнеса обвалились практически на 10% на фоне эскалации геополитической напряженности после неудачных переговоров РФ с США и НАТО. Нерезиденты распродавали российские активы, опасаясь введения новых санкций против государства.
Подробнее

Путин поручил обеспечить доступность ипотеки на ИЖС

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 14:04:15 +0000

Президент России Владимир Путин поручил обеспечить доступность ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), следует из материалов на сайте Кремля, опубликованных по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.
Подробнее

Минприроды попросило ₽4,75 млрд на борьбу с незаконной вырубкой леса и пожарами

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 10:37:26 +0000

Ведомство предлагает выделять Рослесхозу на надзорные функции 4,75 млрд руб. ежегодно, включая 4,55 млрд руб. на территориальные органы и выполнение отдельных мероприятий подведомственными учреждениями и 0,2 млрд руб. — на центральный аппарат.
Подробнее

Биржевая цена авиакеросина в России обновила рекорд

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 12:48:26 +0000

Стоимость авиакеросина на Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой бирже по итогам торгов в понедельник, 17 января, установила новый рекорд, свидетельствуют данные площадки. Так, цена авиакеросина по индексу европейской части России выросла на 4,61% до 60 876 руб. за тонну.
Подробнее

«Газпром» не стал бронировать дополнительный транзит газа через Украину на февраль

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 14:31:59 +0000

«Газпром» не стал бронировать на февраль дополнительные мощности по транзиту газа через Украину, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Regional Booking Platform.
Подробнее

Bloomberg посоветовал Европе поменять стратегию хранения газа

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 16:23:00 +0000

Журналист Bloomberg Джулиан Ли посоветовал европейским властям ввести новые правила хранения природного газа. Автор напомнил, что этой зимой газовые хранилища оказались недостаточно заполнены, а из-за возникшего дефицита цены пошли вверх.
Подробнее

«Ведомости» опубликовали непубличную методику ФНС по выявлению налоговых уклонистов

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 09:01:46 +0000

«Ведомости» раскрыли тайные методы работы Федеральной налоговой службы (ФНС) по определению кандидатов среди бизнеса для проведения проверок. По данным издания, ведомство имеет собственную систему начисления баллов, исходя из количества которых определяется вероятность доначисления налогов.
Подробнее

В Болгарии предупредили Запад о катастрофе в случае войны против России

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 17:44:26 +0000

США подталкивают Европу к войне с Россией, при этом Соединенные Штаты надеются на повторение событий 1939–1945 годов. Такое мнение высказал один из читателей болгарского журнала «Дневник».
Подробнее

Joint Resources зятя Назарбаева Тимура Кулибаева продала акции «КазАзота»

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 12:30:31 +0000

Принадлежащая Тимуру Кулибаеву компания Joint Resources продала свой пакет акций АО «КазАзот», сообщает «Forbes Казахстан». Как отметили в компании, торги состоялись 10 декабря.
Подробнее

Состояние 10 богатейших людей мира удвоилось за время пандемии и достигло $1,5 трлн

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 13:54:44 +0000

Совокупное состояние десяти богатейших людей мира с начала пандемии COVID-19 выросло более чем в два раза — с $700 млрд до $1,5 трлн, подсчитали в международной благотворительной организации Oxfam.
Подробнее

В России квартиры на вторичном рынке за год подорожали на 19,4%

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 09:32:08 +0000

Цены на вторичном рынке жилья России за 2021 год увеличились в среднем на 19,4% - до 82,7 тыс. рублей за квадратный метр. Такие данные содержатся в исследовании федерального портала "Мир квартир".
Подробнее

Путин поручил завершить строительство капитальных объектов, финансируемых из бюджета

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 12:47:13 +0000

Президент России Владимир Путин поручил правительству принять все меры для завершения строительства капитальных объектов, которое финансируется из бюджета. Об этом сообщается на сайте Кремля.
Подробнее

Президент России Владимир Путин поручил ФАС не допускать роста цен на стройматериалы

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 18:02:52 +0000

Глава государства поручил ФАС оценивать обоснованность повышения стоимости строительных ресурсов, которые поставляются или используются на госстройках. Согласно документу, следует не допускать необоснованный рост цен на стройматериалы.
Подробнее

Комитет Госдумы одобрил налоговые льготы организациям, зарегистрированным на Курилах

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 11:53:15 +0000

Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, который предоставляет новым организациям, зарегистрированным на территории Курильских островов, налоговые льготы при соблюдении определенных условий.
Подробнее

ЦБ повысил курс доллара на 18 января до 76,04 рубля

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв: 17 Jan 2022 10:27:08 +0000

Банк России установил на 18 января 2022 года официальный курс доллара на уровне 76,0404 рубля, что на 27,36 копейки выше предыдущего показателя.
Подробнее

договоры - типовые договоры, образцы договоров

See also

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв