Регистрационный №________

																						 

                                             "_____"_________________г.



                            Типовой договор

  купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и

  муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве

 этих предприятий, а также предоставленного гражданам и их объединениям

                   для предпринимательской деятельности

              (Утв. Роскомземом и Госкомимуществом РФ

            10-11 августа 1992 г. №№ 5-10/2125, ПМ-9/5132)



     Город, поселок, село_______________________________________________

		 

________________________________________________________________________

       (наименование населенного пункта - места заключения договора)



     Дата: "____"______________20_____г.

     Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен на ос-

новании_________________________________________________________________

       (Заявки на приобретение земельного участка в собственность, регистрационный 

         №_____  от  "___"___________  20____г.  или итогового протокола конкурса, 

         или аукциона по продаже земельного участка)

________________________________________________________________________



     Мы, нижеподписавшиеся,_____________________________________________

                                   (полное наименование органа,

________________________________________________________________________

    уполномоченного местным Советом народных депутатов выступать продавцом)

в лице _________________________________________________________________



________________________________________________________________________

                   (фамилия, имя, отчество и должность)

     именуемый в дальнейшем "Продавец", и

________________________________________________________________________

                 (полное наименование юридического лица)

в лице__________________________________________________________________

                   (фамилия, имя, отчество и должность)

действующего на основании ______________________________________________

________________________________________________________________________

    (устава, положения,  доверенности:  указать номер и дату выдачи доверен-

________________________________________________________________________

      ности) или гражданина (фамилия, имя отчество, адрес, номер паспорта,

________________________________________________________________________

                     выданный о/м, дата выдачи)

именуемый в дальнейшем "Покупатель" заключили настоящий договор о нижес-

ледующем:



                          I. Предмет договора



     1. "Продавец" продал земельный участок, находящийся в ведении

________________________________________________________________________

                               (название)

Совета народных депутатов для

________________________________________________________________________

                        (целевое назначение земель)

площадью ________________________________,  а "Покупатель" приобрел упо-

мянутый земельный  участок  площадью  _____________________,  в границах

прилагаемого к договору плана земельного участка для____________________

________________________________________________________________________

                (целевое назначение использования приобретенного

________________________________________________________________________

                       в собственность земельного участка)



                          II. Цена по договору



     2. Стоимость проданного земельного участка составляет _____________

                                                              (сумма

__________ при нормативной цене ________________________________________

 в рублях)                                  (сумма в рублях)

     и перечислена "Покупателем" на счет "Продавца" №__________ в банке

________________________________________________________________________

                           (реквизиты банка)



                       III. Обязательства сторон



     3. "Продавец" продал по настоящему договору земельный участок, сво-

бодный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц,  о которых в

момент заключения договора "Продавец" не мог не знать.

     4. "Покупатель" осмотрел земельный участок в натуре,  ознакомился с

его количественными и качественными характеристиками,  подземными и  на-

земными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на

себя ответственность за совершенные им  любые  действия,  противоречащие

законодательству Российской Федерации.

     5. Ответственность и права сторон,  не предусмотренные в  настоящем

договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Фе-

дерации.



                        IV. Рассмотрение споров



     6. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.  Дого-

вор также  не может быть расторгнут по соглашению сторон после государс-

твенной регистрации.

     7. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его

подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их ка-

чественных характеристик и нормативной цены земли.

     8. Все споры и разногласия,  которые могут возникнуть из настоящего

договора, будут  разрешаться по возможности путем переговоров между сто-

ронами, а при невозможности разрешения споров путем  переговоров стороны

передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд.



                           V. Особые условия

                (устанавливаются по согласованию сторон)



                               VI. Разное



     9. В качестве неотъемлемой части договора к нему  прилагается  план

земельного участка масштаба  1:______________

     10. Договор вступает в силу с момента подписания.

     11. Настоящий договор составлен в ___________ экземплярах.

                                        (кол-во)

     Один хранится в делах______________________________________________

________________________________________________________________________

                (наименование нотариальной конторы и ее адрес)

     Второй хранится в делах____________________________________________

________________________________________________________________________

  (наименование комитета по земельной реформе и земельным ресурсам  и  его адрес)

     Третий и четвертый переданы "Покупателю" и "Продавцу".

     Подписи сторон:

     Продавец:________________________                 _________________

               (Ф.И.О. доверенного лица)                        (подпись)

                                                              М.П.

     Покупатель:__________________________             _________________

                  (Ф.И.О. доверенного лица)                     (подпись)

                                                              М.П.



     К Форме 1 "Типовому договору купли-продажи земельного участка" при-

лагаются для утверждения:

     Форма 2. План земельного участка.

     Форма 3. Заявка.

     Форма 4. Акт  установления нормативной цены земельного участка, за-

явленного на приобретение в собственность.



              Типовой договор зарегистрирован Министерством юстиции РФ

              25 августа 1992 г. Регистрационный № 44