| ТИПОВЫЕ ДОГОВОРЫ | Группы договоров | Статьи | Контакты |
 
 







ПОИСК ПО САЙТУ:

SEO COMPANY - Search in New Zealand












Договоры  ››  Договор залога  ››  Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением

Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением

Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением - скачать в текстовом формате
                              ДОГОВОР Nо. ____

залога имущества (квартиры)

г. _____________ "__"_________ 20__ г.


Закрытое акционерное общество _____________________________,
(наименование общества)

именуемое в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _____________________
(должность,

______________________, действующего на основании ___________________,
фамилия, и.о.)

с одной стороны, и _____________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)

именуем__ в дальнейшем "Заемщик-Залогодатель", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


1.1. В соответствии с настоящим договором Залогодержатель
принимает, а Заемщик-Залогодатель передает в обеспечение возврата
займа согласно договору займа Nо. _____ от "___"________ 20___ г.,
заключенному между ЗАО _________________ и ___________________________
на сумму _____________ (_____________________________) рублей на срок
_______________________, принадлежащую ему на праве собственности
квартиру, находящуюся по адресу: ____________________________________.
Стоимость квартиры стороны определили в размере _________________
(______________________________________________________) рублей.
(сумма прописью)

1.2. Квартира (адрес: __________________________________________)
находится в собственности Заемщика-Залогодателя на основании
_____________________________________________________________________.
(свидетельства на право собственности, договора купли-продажи
квартиры и т.д. и т.п.)

1.3. Квартира, указанная в п. 1.1, остается у Заемщика-
Залогодателя на весь срок действия настоящего договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заемщик-Залогодатель обязан:
- совместно с Залогодержателем зарегистрировать настоящий договор
в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ;
- принимать соответствующие меры к сохранности квартиры, включая
текущий и капитальный ремонт;
- осуществлять необходимые коммунальные платежи;
- по требованию Залогодержателя передавать ему нотариально
заверенные копии документов, подтверждающих право собственности
Заемщика-Залогодателя на заложенную квартиру;
- гарантировать, что на день заключения настоящего договора
квартира, указанная в настоящем договоре, принадлежит ему на праве
собственности, а также не является предметом залога по другим
договорам и не может быть отчуждена по иным основаниям третьими
лицами, в споре и под арестом не состоит;
- немедленно уведомить Залогодержателя о намерении сдать предмет
залога в аренду или в залог выполнения обязательства, не
предусмотренного настоящим договором.
2.1.1. Заемщик-Залогодатель имеет право:
- владеть и пользоваться заложенной квартирой в соответствие с ее
назначением;
- с письменного согласия Залогодержателя распоряжаться предметом
залога путем его отчуждения с переводом на приобретателя долга по
обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду.
2.2. Залогодержатель обязан:
- совместно с Заемщиком-Залогодателем зарегистрировать настоящий
договор в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ;
- оплатить все расходы по регистрации настоящего договора.
2.3. Залогодержатель имеет право:
- проверять по документам и фактически наличие, состояние и
условия содержания заложенной квартиры;
- требовать от Заемщика-Залогодателя принятия мер, необходимых
для сохранения предмета залога в надлежащем состоянии;
- требовать от любого лица прекращения посягательств на
заложенную квартиру, угрожающих ее утратой или повреждением.
2.4. Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает
право обратить взыскание на предмет залога (п. 1.1 настоящего
договора), если в момент наступления срока исполнения обязательства,
обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу
закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Предмет залога по настоящему договору (квартира) может быть
по соглашению сторон заменен другим имуществом. Соглашение сторон о
замене заложенного имущества составляется в письменной форме в
соответствии с действующим законодательством РФ и является
неотъемлемой частью настоящего договора.
3.2. Взаимоотношения сторон, прямо неурегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством Российской
Федерации.
3.3. Залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме,
в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения,
включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также
неустойку и другие.
3.4. В случае частичного исполнения Заемщиком-Залогодателем
обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном
объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства.
3.5. Залог сохраняет свою силу в случае, если право собственности
на заложенную квартиру переходит к третьему лицу.
3.6. Все расходы по регистрации настоящего договора несет
Залогодержатель.

4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ

4.1. Споры и претензии, вытекающие из настоящего договора
разрешаются сторонами путем переговоров.
4.2. В случае недостижения соглашения путем переговоров, споры и
разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствие с
законодательством РФ.

5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Изменение и расторжение настоящего договора производится по
взаимному соглашению сторон.
5.2. Настоящий договор прекращает свое действие:
- при прекращении обеспеченного залогом обязательства;
- при переходе права на предмет залога к Залогодержателю;
- при достижении письменного согласия сторон на расторжение
настоящего договора.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его
государственной регистрации и действует до полного выполнения условий
договора.
6.2. Срок действия договора может быть продлен по соглашению
сторон.
6.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу - по одному экземпляру для каждой из сторон.
6.4. Приложения к договору:
1. Акт оценки стоимости квартиры.
2. Документы, удостоверяющие право собственности Заемщика-
Залогодателя на данную квартиру.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Залогодержатель: ________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Заемщик-Залогодатель: ___________________________________________
паспорт: серия _____________ Nо. ___________, выдан _________________
_____________________________________________________________________,
проживает по адресу: _________________________________________________
______________________________________________________________________


Залогодержатель: _________________________ ______________________
(подпись)
М.П.

Заемщик-Залогодатель: ____________________ ______________________
(подпись)



КОММЕНТАРИИ:
------------
Договор залога подлежит нотариальному удостоверению. (Договор
должен быть подписан в присутствии нотариуса).
Договор залога квартиры подлежит государственной регистрации.
(Для г. Москвы - в Департаменте муниципального жилья).


Новости бизнеса

Оборотные штрафы Google и Meta в РФ составили 5% от 184 млрд рублей их годового дохода

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 20:35:00 +0000

В конце декабря российских суд впервые наложил оборотные штрафы на иностранные IT-корпорации в России: Google и Meta (бывший Facebook) оштрафованы на 7,2 млрд и 2 млрд руб. соответственно. 30 декабря Google оплатила штрафы за отказы удалять запрещенный в России контент на сумму 8,5 млн руб.
Подробнее

Власти Молдавии намерены запросить пересмотр контракта с «Газпромом»

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 18:12:13 +0000

Вице-премьер, министр инфраструктуры Молдавии Андрей Спыну заявил, что Кишинёв намерен запросить весной пересмотр газового контракта с «Газпромом», для того чтобы он «соответствовал нынешним реалиям».
Подробнее

Фьючерсы на апельсиновый сок подорожали вдвое с начала пандемии

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 18:28:00 +0000

Стоимость фьючерсов на замороженный концентрат апельсинового сока на бирже ICE 17 января выросла до $1,5 за фунт, показав рост примерно на 50% с начала пандемии коронавируса. Удорожание позиций не отразится на производителях сока в России, говорят эксперты.
Подробнее

«Газпром» с 1 по 15 января увеличил добычу газа на 2,1%

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 11:20:43 +0000

"Газпром" с 1 по 15 января 2022 года, по предварительным данным, увеличил добычу газа на 2,1% (на 0,5 млрд куб. м) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 23,1 млрд куб. м. Экспорт газа в страны дальнего зарубежья упал на 41,1% (на 3,7 млрд куб. м) - до 5,4 млрд куб. м, говорится в сообщении холдинга.
Подробнее

Цена российской нефти Urals впервые с 2014 года превысила $86 за баррель

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 16:52:36 +0000

В последний раз Urals преодолевала эту отметку в Европе 29 октября 2014 года, уточнили в Argus. Urals растет вслед за эталоном Brent, который на днях преодолел $86 за баррель. Urals традиционно сохраняет отрицательный дифференциал к североморской смеси.
Подробнее

Вице-премьер Молдавии попросил «Газпром» помочь урегулировать газовый кризис

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 18:23:16 +0000

Вице-премьер, министр инфраструктуры и регионального развития Молдавии Андрей Спыну попросил главу компании "Газпром" Алексея Миллера помочь решить проблему оплаты за газ, которую республика может вновь просрочить. Об этом он сообщил в понедельник телеканалу TVR-1.
Подробнее

Генсек ООН Гутерреш призвал мир готовиться к следующей пандемии и укреплять авторитет ВОЗ

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 16:56:51 +0000

Как указал генсек, все страны и все производители должны уделять приоритетное внимание поставкам вакцин для механизма COVAX и поддерживать местное производство тестов, вакцин и методы лечения по всему миру.
Подробнее

Politico: ЕС и Международное энергетическое агентство готовят удар по «Газпрому»

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 16:11:32 +0000

Руководство Еврокомиссии (ЕК) и Международного энергетического агентства (МЭА) готовят удар по «Газпрому» в нескольких направлениях, чтобы вынудить компанию изменить поведение на рынке. Об этом сообщило издание Politico.
Подробнее

Операторы ГТС Польши и Украины начинают консультации об увеличении мощностей

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 17:01:28 +0000

Оператор польской сети газопроводов Gaz-System начинает совместные с "Оператором ГТС Украины" консультации по проекту увеличения мощностей передачи газа. Об этом говорится в сообщении, опубликованном в понедельник на сайте Gaz-System.
Подробнее

Правительство внесло в Госдуму поправки об индексации пенсии на 8,6%

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 18:01:28 +0000

Как рассказал первый зампредседателя Госдумы Александр Жуков, законопроект, содержащий поправки, должен быть принят до конца января. Поручение об индексации пенсий выше уровня инфляции (8,4% в 2021 году) президент Владимир Путин дал правительству на совещании 12 января.
Подробнее

Нерезиденты устроили распродажу на фондовом рынке РФ из-за санкционных рисков

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 09:34:06 +0000

В ходе двух последних торговых сессий показатели отечественного бизнеса обвалились практически на 10% на фоне эскалации геополитической напряженности после неудачных переговоров РФ с США и НАТО. Нерезиденты распродавали российские активы, опасаясь введения новых санкций против государства.
Подробнее

Путин поручил обеспечить доступность ипотеки на ИЖС

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 14:04:15 +0000

Президент России Владимир Путин поручил обеспечить доступность ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), следует из материалов на сайте Кремля, опубликованных по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.
Подробнее

Минприроды попросило ₽4,75 млрд на борьбу с незаконной вырубкой леса и пожарами

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 10:37:26 +0000

Ведомство предлагает выделять Рослесхозу на надзорные функции 4,75 млрд руб. ежегодно, включая 4,55 млрд руб. на территориальные органы и выполнение отдельных мероприятий подведомственными учреждениями и 0,2 млрд руб. — на центральный аппарат.
Подробнее

Биржевая цена авиакеросина в России обновила рекорд

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 12:48:26 +0000

Стоимость авиакеросина на Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой бирже по итогам торгов в понедельник, 17 января, установила новый рекорд, свидетельствуют данные площадки. Так, цена авиакеросина по индексу европейской части России выросла на 4,61% до 60 876 руб. за тонну.
Подробнее

«Газпром» не стал бронировать дополнительный транзит газа через Украину на февраль

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 14:31:59 +0000

«Газпром» не стал бронировать на февраль дополнительные мощности по транзиту газа через Украину, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Regional Booking Platform.
Подробнее

Bloomberg посоветовал Европе поменять стратегию хранения газа

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 16:23:00 +0000

Журналист Bloomberg Джулиан Ли посоветовал европейским властям ввести новые правила хранения природного газа. Автор напомнил, что этой зимой газовые хранилища оказались недостаточно заполнены, а из-за возникшего дефицита цены пошли вверх.
Подробнее

«Ведомости» узнали детали используемой ФНС системы выявления налоговых уклонистов

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 06:44:14 +0000

Федеральная налоговая служба (ФНС) принимает решения о проверке компаний на возможное уклонение от налогов на основе непубличной балльной системы, пишут «Ведомости» со ссылкой на непубличные документы службы.
Подробнее

В Болгарии предупредили Запад о катастрофе в случае войны против России

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 17:44:26 +0000

США подталкивают Европу к войне с Россией, при этом Соединенные Штаты надеются на повторение событий 1939–1945 годов. Такое мнение высказал один из читателей болгарского журнала «Дневник».
Подробнее

Joint Resources зятя Назарбаева Тимура Кулибаева продала акции «КазАзота»

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 12:30:31 +0000

Принадлежащая Тимуру Кулибаеву компания Joint Resources продала свой пакет акций АО «КазАзот», сообщает «Forbes Казахстан». Как отметили в компании, торги состоялись 10 декабря.
Подробнее

Состояние 10 богатейших людей мира удвоилось за время пандемии и достигло $1,5 трлн

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 13:54:44 +0000

Совокупное состояние десяти богатейших людей мира с начала пандемии COVID-19 выросло более чем в два раза — с $700 млрд до $1,5 трлн, подсчитали в международной благотворительной организации Oxfam.
Подробнее

В России квартиры на вторичном рынке за год подорожали на 19,4%

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 09:32:08 +0000

Цены на вторичном рынке жилья России за 2021 год увеличились в среднем на 19,4% - до 82,7 тыс. рублей за квадратный метр. Такие данные содержатся в исследовании федерального портала "Мир квартир".
Подробнее

Путин поручил завершить строительство капитальных объектов, финансируемых из бюджета

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 12:47:13 +0000

Президент России Владимир Путин поручил правительству принять все меры для завершения строительства капитальных объектов, которое финансируется из бюджета. Об этом сообщается на сайте Кремля.
Подробнее

Президент России Владимир Путин поручил ФАС не допускать роста цен на стройматериалы

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 18:02:52 +0000

Глава государства поручил ФАС оценивать обоснованность повышения стоимости строительных ресурсов, которые поставляются или используются на госстройках. Согласно документу, следует не допускать необоснованный рост цен на стройматериалы.
Подробнее

Комитет Госдумы одобрил налоговые льготы организациям, зарегистрированным на Курилах

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 11:53:15 +0000

Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, который предоставляет новым организациям, зарегистрированным на территории Курильских островов, налоговые льготы при соблюдении определенных условий.
Подробнее

ЦБ повысил курс доллара на 18 января до 76,04 рубля

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением: 17 Jan 2022 10:27:08 +0000

Банк России установил на 18 января 2022 года официальный курс доллара на уровне 76,0404 рубля, что на 27,36 копейки выше предыдущего показателя.
Подробнее

договоры - типовые договоры, образцы договоров

See also

Образец- Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением