| ТИПОВЫЕ ДОГОВОРЫ | Группы договоров | Статьи | Контакты |
 
 







ПОИСК ПО САЙТУ:

SEO COMPANY - Search in New Zealand












Договоры  ››  Договор залога  ››  Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)

Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)

Образец. Договор о залоге имущества (квартиры) - скачать в текстовом формате
                              ДОГОВОР Nо. ____

о залоге имущества (квартиры)

г. ____________ "___"_________ 20__ г.

________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование организации, банка)

"Залогодержатель" (Кредитор), в лице _______________________________,
(должность, ф.и.о.)

действующего на основании _________________________, с одной стороны,
(Устава, положения)

и ___________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование организации)

"Заемщик" (Ссудополучатель), в лице ________________________________,
(должность, ф.и.о.)

действующего на основании _______________________, и граждане _______
(Устава, положения)

______________________________ и ___________________________________,
именуемые в дальнейшем "Залогодатели", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Залогодержатель
принимает, а гр-не ________________________ и _______________________
(Залогодатели) передают в обеспечение возврата полученного Заемщиком
____________________ кредита согласно кредитному договору (договору
ссуды) Nо. _____ от "___"________ 20___ г. на сумму _________________
_____________________________ рублей на срок _______________________,
(прописью)

принадлежащую им на праве собственности квартиру стоимостью
____________________________________________________________________.
(сумма прописью)

Квартира находится по адресу: _______________________________________
____________________________________________________________________.
1.2. Квартира (адрес:__________________________________________)
находится в общей совместной собственности Залогодателей.
1.3. Квартира, указанная в п. 1.1., остается у Залогодателя на
весь срок действия настоящего договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Залогодатели обязаны:
- принимать соответствующие меры к сохранности квартиры, включая
текущий и капитальный ремонт;
- осуществляет необходимые коммунальные платежи ;
- по требованию Залогодержателя передавать ему нотариально
заверенные копии документов, подтверждающих право собственности
Залогодателя на заложенную квартиру;
- гарантировать, что на день заключения настоящего договора
квартира, указанная в настоящем договоре, принадлежат им на праве
общей совместной собственности, а также не является предметом залога
по другим договорам и не может быть отчуждена по иным основаниям
третьими лицами, в споре и под арестом не состоит;
- немедленно уведомить Залогодержателя о намерении сдать предмет
залога в аренду или в залог выполнения обязательства, не
предусмотренного настоящим договором.
2.1.1. Залогодатель имеет право:
- владеть и пользоваться заложенной квартирой в соответствии с
ее назначением;
- с согласия Залогодержателя распоряжаться предметом залога
путем его отчуждения с переводом на приобретателя долга по
обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду.
2.2. Залогодержатель имеет право:
- проверять по документам и фактически наличие, состояние и
условия содержания заложенной квартиры;
- требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для
сохранения предмета залога в надлежащем состоянии;
- требовать от любого лица прекращения посягательств на
заложенную квартиру, угрожающих ее утратой или повреждением;
2.3. Залогодержатель без дополнительного согласования
приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент
наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом,
оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель
вправе осуществить взыскание ранее.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Предмет залога по настоящему договору ( квартира) может
быть по соглашению сторон заменен другим имуществом. Соглашение
сторон о замене заложенного имущества составляется в письменной форме
и является неотъемлемой частью настоящего договора.
3.2. Реализованное Залогодержателем имущество перестает быть
предметом залога с момента перехода в собственность приобретателя.
3.3. Взаимоотношения сторон, прямо неурегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством Российской
Федерации.
3.4. Залог обеспечивает требования залогодержателя в том объеме,
в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения,
включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также
неустойку и другие.
3.5. В случае частичного исполнения заемщиком (ссудополучателем)
обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в
первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им
обязательства.
3.6. Залог сохраняет свою силу в случае, если право
собственности на заложенную квартиру переходит к третьему лицу.

4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ

4.1. Споры и претензии, вытекающие из настоящего договора
разрешаются сторонами путем переговоров.
4.2. При недостижении договоренности спор будет передан на
рассмотрение в соответствующее судебное учреждение Российской
Федерации.

5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Изменение и расторжение настоящего договора производится по
взаимному соглашению сторон.
5.2. Настоящий договор прекращает свое действие:
- при прекращении обеспеченного залогом обязательства;
- при переходе права на предмет залога к Залогодержателю;
- в случае принятия Российской Федерацией законодательных актов,
прекращающих залоговое право или право Залогодателя на заложенное
имущество.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
и действует до полного погашения кредита и платежей за пользование
им.
6.2. Срок действия договора может быть продлен по соглашению
сторон.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах - по одному экземпляру
для каждой из сторон. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую
силу.
6.4. Приложения к договору:
1.Акт оценки стоимости квартиры.
2.Документы, удостоверяющие право собственности граждан ________
____________________ и _________________________ на данную квартиру.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Залогодержатель: _______________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Заемщик: _______________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Залогодатели:
1. _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)

паспорт: серия _____________ Nо.___________, выдан __________________
____________________________________________________________________,
проживает по адресу: ________________________________________________
____________________________________________________________________.

2. _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)

паспорт: серия _____________ Nо.___________, выдан __________________
____________________________________________________________________,
проживает по адресу: ________________________________________________
____________________________________________________________________.


Залогодержатель
____________________ _____________
М.П. (подпись)

Заемщик
____________________ _____________
М.П. (подпись)

Залогодатели
_____________________ _____________
(подпись)
_____________________
_____________
(подпись)


Новости бизнеса

«Известия»: производители сладостей предупредили о подорожании своей продукции в России

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 21:54:51 +0000

Производители сладостей предупредили о подорожании своей продукции в России.
Подробнее

Оборотные штрафы Google и Meta в РФ составили 5% от 184 млрд рублей их годового дохода

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 20:35:00 +0000

Мировой суд Москвы назначил компаниям Meta и Googgle минимальный размер оборотных штрафов в размере 5% от их годовой выручки за 2020 год. По данным суда, доходы компаний за тот период составили 144,4 и 39,8 млрд руб. соответственно.
Подробнее

Власти Молдавии намерены запросить пересмотр контракта с «Газпромом»

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 18:12:13 +0000

Вице-премьер, министр инфраструктуры Молдавии Андрей Спыну заявил, что Кишинёв намерен запросить весной пересмотр газового контракта с «Газпромом», для того чтобы он «соответствовал нынешним реалиям».
Подробнее

Фьючерсы на апельсиновый сок подорожали в 1,5 раза с начала пандемии

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 18:28:00 +0000

Стоимость фьючерсов на замороженный концентрат апельсинового сока на бирже ICE 17 января выросла до $1,5 за фунт, показав рост примерно на 50% с начала пандемии коронавируса. Удорожание позиций не отразится на производителях сока в России, говорят эксперты.
Подробнее

«Газпром» с 1 по 15 января увеличил добычу газа на 2,1%

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 11:20:43 +0000

"Газпром" с 1 по 15 января 2022 года, по предварительным данным, увеличил добычу газа на 2,1% (на 0,5 млрд куб. м) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 23,1 млрд куб. м. Экспорт газа в страны дальнего зарубежья упал на 41,1% (на 3,7 млрд куб. м) - до 5,4 млрд куб. м, говорится в сообщении холдинга.
Подробнее

Цена российской нефти Urals впервые с 2014 года превысила $86 за баррель

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 16:52:36 +0000

В последний раз Urals преодолевала эту отметку в Европе 29 октября 2014 года, уточнили в Argus. Urals растет вслед за эталоном Brent, который на днях преодолел $86 за баррель. Urals традиционно сохраняет отрицательный дифференциал к североморской смеси.
Подробнее

Вице-премьер Молдавии попросил «Газпром» помочь урегулировать газовый кризис

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 18:23:16 +0000

Вице-премьер, министр инфраструктуры и регионального развития Молдавии Андрей Спыну попросил главу компании "Газпром" Алексея Миллера помочь решить проблему оплаты за газ, которую республика может вновь просрочить. Об этом он сообщил в понедельник телеканалу TVR-1.
Подробнее

Генсек ООН Гутерреш призвал мир готовиться к следующей пандемии и укреплять авторитет ВОЗ

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 16:56:51 +0000

Как указал генсек, все страны и все производители должны уделять приоритетное внимание поставкам вакцин для механизма COVAX и поддерживать местное производство тестов, вакцин и методы лечения по всему миру.
Подробнее

Politico: ЕС и Международное энергетическое агентство готовят удар по «Газпрому»

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 16:11:32 +0000

Руководство Еврокомиссии (ЕК) и Международного энергетического агентства (МЭА) готовят удар по «Газпрому» в нескольких направлениях, чтобы вынудить компанию изменить поведение на рынке. Об этом сообщило издание Politico.
Подробнее

Операторы ГТС Польши и Украины начинают консультации об увеличении мощностей

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 17:01:28 +0000

Оператор польской сети газопроводов Gaz-System начинает совместные с "Оператором ГТС Украины" консультации по проекту увеличения мощностей передачи газа. Об этом говорится в сообщении, опубликованном в понедельник на сайте Gaz-System.
Подробнее

Правительство внесло в Госдуму поправки об индексации пенсии на 8,6%

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 18:01:28 +0000

Как рассказал первый зампредседателя Госдумы Александр Жуков, законопроект, содержащий поправки, должен быть принят до конца января. Поручение об индексации пенсий выше уровня инфляции (8,4% в 2021 году) президент Владимир Путин дал правительству на совещании 12 января.
Подробнее

Российский фондовый рынок вновь падает

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 10:57:40 +0000

Новая рабочая неделя для российского фондового рынка началась с неоднозначной динамики. После утренней волны распродаж рынок сначала начал восстанавливаться, а затем вновь снижаться. Индекс Мосбиржи в 13.30 мск снижался на 1% (3562 пункта), его долларовый аналог РТС падает на 1,5% (1462 пункта).
Подробнее

Путин поручил обеспечить доступность ипотеки на ИЖС

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 14:04:15 +0000

Президент России Владимир Путин поручил обеспечить доступность ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), следует из материалов на сайте Кремля, опубликованных по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.
Подробнее

Минприроды попросило ₽4,75 млрд на борьбу с незаконной вырубкой леса и пожарами

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 10:37:26 +0000

Ведомство предлагает выделять Рослесхозу на надзорные функции 4,75 млрд руб. ежегодно, включая 4,55 млрд руб. на территориальные органы и выполнение отдельных мероприятий подведомственными учреждениями и 0,2 млрд руб. — на центральный аппарат.
Подробнее

Биржевая цена авиакеросина в России обновила рекорд

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 12:48:26 +0000

Стоимость авиакеросина на Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой бирже по итогам торгов в понедельник, 17 января, установила новый рекорд, свидетельствуют данные площадки. Так, цена авиакеросина по индексу европейской части России выросла на 4,61% до 60 876 руб. за тонну.
Подробнее

«Газпром» не стал бронировать дополнительный транзит газа через Украину на февраль

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 14:31:59 +0000

«Газпром» не стал бронировать на февраль дополнительные мощности по транзиту газа через Украину, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Regional Booking Platform.
Подробнее

Bloomberg посоветовал Европе поменять стратегию хранения газа

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 16:23:00 +0000

Журналист Bloomberg Джулиан Ли посоветовал европейским властям ввести новые правила хранения природного газа. Автор напомнил, что этой зимой газовые хранилища оказались недостаточно заполнены, а из-за возникшего дефицита цены пошли вверх.
Подробнее

«Ведомости» узнали детали используемой ФНС системы выявления налоговых уклонистов

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 06:44:14 +0000

Федеральная налоговая служба (ФНС) принимает решения о проверке компаний на возможное уклонение от налогов на основе непубличной балльной системы, пишут «Ведомости» со ссылкой на непубличные документы службы.
Подробнее

В Болгарии предупредили Запад о катастрофе в случае войны против России

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 17:44:26 +0000

США подталкивают Европу к войне с Россией, при этом Соединенные Штаты надеются на повторение событий 1939–1945 годов. Такое мнение высказал один из читателей болгарского журнала «Дневник».
Подробнее

Joint Resources зятя Назарбаева Тимура Кулибаева продала акции «КазАзота»

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 12:30:31 +0000

Принадлежащая Тимуру Кулибаеву компания Joint Resources продала свой пакет акций АО «КазАзот», сообщает «Forbes Казахстан». Как отметили в компании, торги состоялись 10 декабря.
Подробнее

Состояние 10 богатейших людей мира удвоилось за время пандемии и достигло $1,5 трлн

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 13:54:44 +0000

Совокупное состояние десяти богатейших людей мира с начала пандемии COVID-19 выросло более чем в два раза — с $700 млрд до $1,5 трлн, подсчитали в международной благотворительной организации Oxfam.
Подробнее

В России квартиры на вторичном рынке за год подорожали на 19,4%

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 09:32:08 +0000

Цены на вторичном рынке жилья России за 2021 год увеличились в среднем на 19,4% - до 82,7 тыс. рублей за квадратный метр. Такие данные содержатся в исследовании федерального портала "Мир квартир".
Подробнее

Путин поручил завершить строительство капитальных объектов, финансируемых из бюджета

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 12:47:13 +0000

Президент России Владимир Путин поручил правительству принять все меры для завершения строительства капитальных объектов, которое финансируется из бюджета. Об этом сообщается на сайте Кремля.
Подробнее

Президент России Владимир Путин поручил ФАС не допускать роста цен на стройматериалы

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 18:02:52 +0000

Глава государства поручил ФАС оценивать обоснованность повышения стоимости строительных ресурсов, которые поставляются или используются на госстройках. Согласно документу, следует не допускать необоснованный рост цен на стройматериалы.
Подробнее

Комитет Госдумы одобрил налоговые льготы организациям, зарегистрированным на Курилах

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 11:53:15 +0000

Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, который предоставляет новым организациям, зарегистрированным на территории Курильских островов, налоговые льготы при соблюдении определенных условий.
Подробнее

ЦБ повысил курс доллара на 18 января до 76,04 рубля

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры): 17 Jan 2022 10:27:08 +0000

Банк России установил на 18 января 2022 года официальный курс доллара на уровне 76,0404 рубля, что на 27,36 копейки выше предыдущего показателя.
Подробнее

договоры - типовые договоры, образцы договоров

See also

Образец- Договор о залоге имущества (квартиры)