СВИДЕТЕЛЬСТВО

                   О РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

                                      

    г. Москва                N_____________  "__"______________ 20__г.

        Настоящим  Свидетельством  удостоверяется,  что  залог  жилого

    помещения по адресу:______________________________________________

                            (улица, проспект, бульвар, переулок)

    дом N__________, корп. N_____________,кв._______ по договору между

    законодателем_____________________________________________________

    и залогодержателем________________________________________________

                            (организация, его юридический адрес)

    удостоверенному государственной нотариальной конторой г. Москвы N_

    зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья

    "__"_______________20__г. реестр N________________

    Залоговая стоимость (сумма) жилого помещения на

    "__"_______________20__г._____________________________________руб.

    __________________________________________________________________

            (должность, ф.и.о. лица, выдавшего свидетельство)

        М.П.



        Следует  учесть,   что  и   вышеупомянутые   акты  применяются

    постольку, поскольку  они не  противоречат нормам  ГК и  Закона об

    ипотеке. Нормы  самого ГК  применяются  к ипотеке  в  той мере,  в

    которой Законом об ипотеке не будет установлено иное.

        4. Комментируемая статья исходит из того,  что залог возникает

    в силу  договора. Иначе  говоря, стороны  сами  свободны в  выборе

    данного способа  исполнения обязательства.  Однако в  ряде случаев

    залог возникает  и на  основании закона.  Но  при этом  необходимы

    следующие условия:

        - в законе должно  быть указано какое  имущество может служить

    предметом залога;

        -  в  законе  должен  быть  также  решен  вопрос  о  том,  для

    обеспечения исполнения какого конкретного обязательства упомянутое

    имущество допускается в качестве предмета залога.

        Примером может  служить  статья  122  Таможенного Кодекса  РФ,

    которая регулирует  возникновение  залога  для обеспечения  уплаты

    таможенных платежей, НДС, акцизом.  В ст. 122  Таможенного Кодекса

    указано также,  какое  имущество  может служить  предметом  залога

    (транспортные  средства,  товары).  В  принятом  в  развитие  норм

    Таможенного Кодекса Положении об  использовании залога таможенными

    органами РФ  (утв.  прик.  ГТК N  71  от  22.02.94) указаны  также

    предметы, которые  не могут  служить предметом  залога  с участием

    таможенных   органов    (электроэнергия,   предприятия,    здания,

    сооружения, земельные участки, имущественные права и т. д. (п. 1.2

    Приложения).