| ТИПОВЫЕ ДОГОВОРЫ | Группы договоров | Статьи | Контакты |
 
 







ПОИСК ПО САЙТУ:

SEO COMPANY - Search in New Zealand












Договоры  ››  Договор аренды предприятий  ››  Образец. Договор аренды предприятия

Образец. Договор аренды предприятия

Образец. Договор аренды предприятия - скачать в текстовом формате
                                   ДОГОВОР

аренды предприятия

г. ________________ "___"____________ 20___ г.

_______________________________________________________________,
(наименование предприятия-арендодателя)

именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________

____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________,
(Устава, положения)

с одной стороны, и _________________________________________________,
(наименование предприятия-арендатора)

именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________

____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________,
(Устава, положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.


1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим договором Арендодатель обязуется
предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование
предприятие в целом как имущественный комплекс для осуществления
предпринимательской деятельности.
1.2. В составе указанного имущественного комплекса Арендодатель
обязуется предоставить Арендатору в порядке, на условиях и в
пределах, определенных в приложениях Nо. Nо. ________, являющихся
неотъемлемой частью настоящего договора:
земельный участок;
здания;
сооружения;
оборудование и другие входящие в состав предприятия основные
средства;
запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства;
права пользования землей, водой и другими природными ресурсами,
зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права
Арендодателя, связанные с предприятием;
права на обозначения, индивидуализирующие деятельность
предприятия, и другие исключительные права, а также уступить его
права требования и перевести на него долги, относящиеся к
предприятию.
Передача прав владения и пользования находящимся в собственности
других лиц имуществом, в том числе землей производится в порядке,
предусмотренном действующим законодательством.
1.3. Права Арендодателя, полученные им на основании разрешения
(лицензии) на занятие _______________________________________________
(вид соответствующей деятельности)

не подлежат передаче Арендатору.
Включение в состав передаваемого по настоящему договору аренды
предприятия обязательств, исполнение которых Арендатором невозможно
при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает
Арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.
1.4. Арендодатель до передачи предприятия Арендатору письменно
уведомляет кредиторов по обязательствам, включенным в состав
предприятия, о передаче предприятия в аренду <*>.
1.5. Настоящий договор заключается на срок ___________________.
1.6. Размер арендной платы составляет: _________________________
____________________________________________________________________.
(сумма цифрами и прописью)

1.7. Арендная плата вносится в следующие сроки и в следующем
порядке: ____________________________________________________________
____________________________________________________________________.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
а) за свой счет подготовить предприятие к передаче, включая
составление передаточного акта;
б) передать Арендатору во владение и пользование имущественный
комплекс в составе, определенном в подпункте 1.2. настоящего договора
в следующий срок (сроки): ___________________________________________

______________________________________________ по передаточному акту.
2.2. После передачи предприятия в аренду Арендодатель и
Арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав
переданного предприятия долгам, которые были переведены на Арендатора
без согласия кредитора <**>.
2.3. Арендатор обязуется:
своевременно вносить арендную плату;
в течение всего срока действия настоящего договора поддерживать
предприятие в надлежащем техническом состоянии, включая его текущий и
капитальный ремонт;
нести расходы, связанные с эксплуатацией арендованного
предприятия, а также с уплатой платежей по страхованию арендованного
имущества;
подготовить предприятие к передаче Арендодателю, включая
составление и представление на подписание передаточного акта;
возвратить Арендодателю арендованный имущественный комплекс при
прекращении настоящего договора с соблюдением правил, предусмотренных
статьями 656, 657 и 659 ГК РФ.
2.4. Арендатор вправе без согласия Арендодателя:
продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование
либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества
арендованного предприятия, сдавать их в субаренду и передавать свои
права и обязанности по настоящему договору в отношении таких
ценностей другому лицу, при условии, что это не влечет уменьшения
стоимости предприятия и не нарушает других положений договора
(указанный порядок не применяется в отношении земли и других
природных ресурсов);
вносить изменения в состав арендованного имущественного
комплекса, проводить его реконструкцию, расширение, техническое
перевооружение, увеличивающие его стоимость.

3. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие

3.1. Арендатор имеет право на возмещение ему стоимости
неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от
разрешения Арендодателя на такие улучшения.
3.2. Арендодатель может быть освобожден судом от обязанности
возместить Арендатору стоимость таких улучшений, если докажет, что
издержки Арендатора на эти улучшения повышают стоимость арендованного
имущества несоразмерно улучшению его качества и эксплуатационных
свойств или при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы
добросовестности и разумности.

4. Ответственность Сторон, заключительные положения

5.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств
по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим гражданским законодательством России, которое будет
применяться и во всех других случаях, не урегулированных в договоре,
но возникающих в связи с ними.
5.2. Настоящий договор составлен в ______ экземплярах и
считается заключенным с момента его государственной регистрации.

5.3. Адреса и банковские реквизиты Сторон:

Арендодатель: __________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Арендатор: _____________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Подписи сторон:

Арендодатель Арендатор

______________________ ______________________

М.П. М.П.


КОММЕНТАРИИ:
------------
Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем
составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК
РФ).
Договор аренды предприятия подлежит обязательной государственной
регистрации.
Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его
недействительность.
Правила ГК РФ о последствиях недействительности сделок, об
изменении и о расторжении договора, предусматривающие возврат или
взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с
обеих сторон, применяются к настоящему договору, если такие
последствия не нарушают существенно права и охраняемые законом
интересы кредиторов Арендодателя и Арендатора, других лиц и не
противоречат общественным интересам.
<*> Кредитор, который не был уведомлен о передаче предприятия в
аренду в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 657 ГК РФ, может
предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных п. 2 ст.
657 ГК РФ, в течение года со дня, когда он узнал или должен был
узнать о передаче предприятия в аренду (п. 3 ст. 657 ГК РФ).
<**> Кредитор, который письменно не сообщил Арендодателю о своем
согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня
получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать
прекращения или досрочного исполнения обязательств и возмещения
причиненных этим убытков.


Новости бизнеса

FinExpertiza: рентабельность российских компаний показала рекорд за 13 лет

Образец- Договор аренды предприятия: 19 Jan 2022 04:08:44 +0000

Рентабельность российских крупных и средних предприятий (соотношение полученной прибыли и стоимости активов) достигла 6,44 процента по итогам января-сентября 2021 года. Это рекордно высокий показатель за последние 13 лет, выше он был только перед кризисом 2008 года.
Подробнее

Власти хотят повысить зарплаты бюджетников в отстающих субъектах

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 21:11:19 +0000

По сути, речь идет о повышении ставок сотрудникам госучреждений в наиболее отстающих по этому параметру субъектах.
Подробнее

ЦМАКП: Транспорт, машиностроение и стройка лидировали по росту банкротств в 2021 году

Образец- Договор аренды предприятия: 19 Jan 2022 03:00:05 +0000

По итогам 2021 года количество корпоративных банкротств в России оказалось всего на 3,4% выше, чем в 2020 году, когда для пострадавших от коронакризиса компаний действовал правительственный мораторий на внешние банкротства (инициированные кредиторами), оценил Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП).
Подробнее

Чистый отток капитала из России в 2021 году вырос до 72 миллиардов долларов

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 13:05:00 +0000

Чистый отток капитала из России в 2021 году составил 72 миллиарда долларов, увеличившись в 1,4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствует предварительная оценка ЦБ.
Подробнее

Цена Brent превысила $89 за баррель

Образец- Договор аренды предприятия: 19 Jan 2022 02:12:00 +0000

Стоимость мартовского фьючерса нефти марки Brent достигла $89,02 за баррель на 04:48 мск, следует из данных ICE. В последний раз она достигала этой отметки 13 октября 2014 года. К 4:55 мск цена немного снизилась до $88,8 за баррель, общий рост составил 2,7%.
Подробнее

На Украине три стеклозавода остановили производство из-за цен на газ

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 21:42:12 +0000

Три украинских завода, занимающихся переработкой стекла остановили производственный процесс из-за неподъемной стоимости на газ, под угрозой увольнения 12 тыс. работников. Об этом пишут "Известия" со ссылкой на профильную ассоциацию "Стекло Украины".
Подробнее

Госдума одобрила в I чтении налоговые льготы зарегистрированным на Курилах организациям

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 11:33:06 +0000

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который предоставляет новым организациям, зарегистрированным на территории Курильских островов, налоговые льготы при соблюдении определенных условий. Документ инициирован правительством РФ и вносит поправки в Налоговый кодекс РФ.
Подробнее

RG: участки под коттеджные поселки пользуются ажиотажным спросом

Образец- Договор аренды предприятия: 19 Jan 2022 00:28:48 +0000

Как пишет "Российская газета", в 2021 году девелоперы активно скупали земельные участки, которые можно использовать для строительства коттеджных поселков. Также, по информации издания, в некоторых регионах выросло число выставленных на продажу домов и участков в таких поселках.
Подробнее

Экономист Жильников: рубль может упасть до 80 за доллар из-за геополитики и инфляции

Образец- Договор аренды предприятия: 19 Jan 2022 00:43:36 +0000

По словам Жильникова, рубль может упасть до 80 за доллар при повышении ценового риска или снижении котировки нефти до 60 долларов за баррель, однако он считает это маловероятным.
Подробнее

Платежи через «Мир» на Wildberries в 2021 году превысили показатели Visa и Mastercard

Образец- Договор аренды предприятия: 19 Jan 2022 04:07:00 +0000

Объем платежей, которые были осуществлены на Wildberries в РФ через российскую платежную систему "Мир", по итогам 2021 года впервые превысил обороты через зарубежные платежные системы.
Подробнее

Каждый четвертый малый бизнес допустил закрытие в 2022 году

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 21:30:00 +0000

Более четверти представителей малого и среднего бизнеса допускают возможность закрытия в 2022 году в случае сохранения или ухудшения экономической ситуации, это лучший показатель за последние три года.
Подробнее

Индекс Мосбиржи за день снизился на рекордные с начала пандемии 6,5%

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 16:30:00 +0000

Рублевый индекс Мосбиржи к закрытию основных торгов снизился на 6,5% — до 3328,94 пункта, долларовый индекс РТС — на 7,29%, до 1367,45 пункта.
Подробнее

РИА Новости: газа в хранилищах Германии осталось на 18 дней

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 13:39:00 +0000

В Германии запасов газа осталось на несколько дней, сообщает РИА Новости со ссылкой на сообщение Министерства экономики ФРГ. По данным ведомства, газохранилища страны заполнены на 50,6 процента, что означает, что оставшегося в них газа хватит на использование в течение 18 дней.
Подробнее

FT: Всемирный банк сообщил об угрозе дефолта Шри-Ланки и других беднейших стран

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 10:07:20 +0000

В текущем году беднейшим странам мира придется резко увеличить выплаты кредиторам, в реструктуризации долгов нуждаются порядка 60 процентов стран с низким уровнем дохода. К такому выводу пришли эксперты Всемирного банка, сообщает Financial Times.
Подробнее

Capital Economics: кризис между РФ и Киевом может спровоцировать рекордный рост цен на газ

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 16:12:00 +0000

Эксперты считают, что напряженность в геополитике рискует спровоцировать скачок роста на сырьевом рынке. Подобный исход возможен, если будут введены санкции против экспорта энергоносителей из России, а также в том случае, если Москва начнет использовать поставки газа в качестве рычага давления.
Подробнее

Nestle переведет российские фабрики в семи регионах на ветряные электростанции

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 15:28:18 +0000

Ископаемое топливо на фабриках полностью заменят электричеством с ветряных установок, пишет «Интерфакс». Речь идет о заводах Nestle в Калужской, Вологодской, Владимирской, Самарской областях, Краснодарском и Пермском краях, а также строящемся предприятии в Новосибирской области.
Подробнее

Премьер-министр Молдавии допустила введение режима ЧП из-за нехватки газа

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 17:03:14 +0000

Правительство Молдавии может ввести режим чрезвычайного положения в области энергетики, если поставки газа в страну прекратятся, заявила на брифинге премьер-министр страны Наталья Гаврилица.
Подробнее

Средняя зарплата российских госслужащих по итогам 2020 года выросла на 9,2%

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 14:35:37 +0000

Средняя ежемесячная зарплата гражданских госслужащих в РФ в 2020 году составила 65,8 тыс. рублей, что на 9,2% больше, чем в 2019 году. Об этом говорится в материалах Росстата.
Подробнее

Премьер Эстонии Каллас: газ подорожал в четыре раза из-за снижения поставок Россией

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 13:31:41 +0000

Премьер-министр Эстонии Кая Каллас заявила, что газ в Европе подорожал в четыре раза из-за того, что Россия снизила его поставки, передает «Интерфакс». Большая часть Европы в качестве источника энергетики использует именно природный газ, отметила она.
Подробнее

Фонд национального благосостояния в 2021 году вырос на 19,7 млрд рублей

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 09:03:00 +0000

В ВЭБе на депозитах размещено 530,873 млрд руб. Еще $3 млрд размещены в облигациях Украины, по которым страна допустила дефолт. В октябре президент России Владимир Путин предложил повысить порог ликвидной части ФНБ, сверх которой накопления уже можно тратить на инвестиции, с 7% до 10% ВВП.
Подробнее

Рубль назвали надежной валютой для сбережений 23% россиян

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 13:27:00 +0000

Опрос портала SuperJob.ru показал, что 23% россиян считают рубль надежной валютой для хранения сбережений. Столько же отдают предпочтение доллару и 14% — евро. 25% россиян не знают, в чем лучше им хранить сбережения.
Подробнее

Прибыль «Роснано» от проектов в области ветрогенерации превысила 11,5 млрд рублей

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 16:44:50 +0000

Совокупная прибыль "Роснано" от участия в проектах по строительству объектов ветровой генерации и локализации в России производства оборудования для ветроэнергоустановок (ВЭУ) составила более 11,5 млрд рублей, доходность на инвестиции превысила 25%, сообщили ТАСС в пресс-службе компании.
Подробнее

Правительство выделит дополнительно пять миллиардов рублей на закупку лекарств от COVID-19

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 11:40:31 +0000

Власти РФ дополнительно выделят 5 миллиардов рублей регионам на закупку лекарств от коронавируса, заявил премьер-министр России Михаил Мишустин.
Подробнее

В правительстве предложили выдавать льготные кредиты иностранным заказчикам российского ПО

Образец- Договор аренды предприятия: 18 Jan 2022 07:58:00 +0000

В программу льготного кредитования предлагается включить четыре категории заемщиков: иностранных заказчиков отечественного ПО; российских разработчиков софта; индивидуальных предпринимателей; российских компаний, которые реализуют проекты вместе с юридическими лицами, входящими с ними в одну группу.
Подробнее

договоры - типовые договоры, образцы договоров

See also

Образец- Договор аренды предприятия